ЖК «Дом с курантами» введен в эксплуатацию
Компания «БалтИнвестСтрой» — дочерняя компания ГК «Росстройинвест», получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Дом с курантами», построенного в Приморском районе Петербурга.
Объекту присвоен полицейский адрес: Мебельная улица, дом 19, корпус 2, литера А, сообщает bn.ru.
В монолитном доме переменной этажности площадью 42,4 тыс. кв. м насчитывается 775 квартир. На первом этаже комплекса расположены коммерческие площади, на территории ЖК - подземный паркинг на 157 мест. Предусмотрены также открытые автостянки на 61 парковочных мест.
Реновация промышленных зон обходится дороже классической застройки примерно на 40-60%, заявил руководитель департамента развития проектов компании "Дон-Строй Инвест" Станислав Архипов.
По его словам, это связано прежде всего с тем, что земельные участки, как правило, несвободны, приходится очищать территорию, а это «колоссальные затраты». «После этого нужно развивать новые коммуникации либо подключаться к существующим городским сетям, но они обычно не рассчитаны на будущую нагрузку", - цитирует слова Архипова РИА «Новости».
Кроме того, требуется изменение вида разрешенного использования земельных участков, что требует значительных финансовых затрат до получения разрешения на строительство. К тому же на большой территории может быть несколько десятков собственников, и с каждым инвестору приходится договариваться, добавил эксперт.
"В итоге объем затрат на реновацию промзоны (их удельное значение в пересчете на 1 квадратный метр продаваемой площади) в сравнении с типичным девелоперским проектом может быть выше на 40%-60%", - заключил Архипов.