Утверден порядок контроля за Фондом капремонта
Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко утвердил порядок проверок Фонда капремонта со стороны Жилищного комитета.
Как следует из документа, жилищный комитет будет следить за тем, чтобы фонд своевременно предоставлял горожанам информацию о сроках, видах работ и стоимости капремонта. Также комитет будет отслеживать проведение фондом конкурсов на выполнение работ, оценивать качество выполненного ремонта и приемки этого ремонта фондом, пишет «БалтИнфо».
Кроме того, Жилищный комитет будет контролировать использование фондом средств, полученных от граждан по квитанциям за капремонт. Предполагается проверка смет, счетов. Специалисты комитета будут следить, чтобы объемы выполненных работ соответствовали затраченным на них средствам.
Такие проверки будут проводиться в плановом порядке, а также по поручению вице-губернатора Петербурга.
В последние годы аналитики рынка недвижимости отмечали постепенное снижение возраста покупателя элитной загородной недвижимости. Однако сейчас ситуация изменилась, снижение возраста покупателей замедлилось.
Если в 90-е годы прошлого века основную долю клиентов составляли мужчины в возрасте 45-50 лет, а в первое десятилетие XXI века – 40-45 лет, то 3-4 года назад нижняя планка опустилась до 35 лет.
«Снижению возраста покупателя элитной загородной недвижимости способствовал общий рост благосостояния жителей крупных российских мегаполисов. Молодые люди получили возможность хорошо зарабатывать, в том числе и за счет открытия собственного бизнеса в IT и высокотехнологичных отраслях», - пояснила Юлия Царан, генеральный директор и совладелец компании ORDO Group. Кроме того, подавляющее большинство молодых людей в возрасте до 35 лет психологически не готовы к переезду за город.
Согласно исследованию, на сегодняшний день доля клиентов в возрасте 35-45 лет, приобретающих свое первое элитное загородное жилье, составляет порядка 35%. Они предпочитают коттеджные поселки на традиционных элитных направлениях, с понятным ценообразованием и наличием инфраструктуры, соответствующей их образу жизни: фитнес-центров, кафе и ресторанов, а также престижных детских садов и школ.
Примерно такое же количество покупателей – это те, кто меняет резиденцию уже второй или третий раз. Как правило, это клиенты в возрасте 50-60 лет, которые переехали за город в конце 90-х – начале 2000-х.