Инвестиции в российскую недвижимость сократились на 34%
По подсчетам аналитиков, объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России в 1-м квартале 2015 года в составил 490 млн долл., снизившись на 34% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Замедление роста экономики, ограниченность и высокая стоимость заемного финансирования, а также напряженная политическая обстановка – факторы, значительно повлиявшие на инвестиционный климат России в 2014 году, продолжают оказывать давление на настроения инвесторов и сейчас. Вместе с тем появляются позитивные сигналы: цены на нефть стабилизировались, заметно снизилась волатильность курса рубля – рубль укрепился на 19% с конца января, отметили эксперты JLL.
«Возобновление переговоров по сделкам, начатым в прошлом году, является позитивным сигналом для российского рынка. Несмотря на сохраняющуюся неопределенность относительно перспектив экономического роста и валютного курса, которые являются препятствиями для более активных действий инвесторов, их интерес к рынку восстанавливается, – комментирует Олеся Дзюба, заместитель руководителя отдела исследований компании JLL. – Многие инвесторы рассматривают текущий период как потенциально благоприятный для выгодных приобретений по кризисным ценам, хотя и сталкиваются с небольшим выбором таких активов, предлагаемых к покупке. Они осознали, что неопределенность снизилась, и видят потенциал российского рынка. Мы сохраняем годовой прогноз объема инвестиций в недвижимость России на уровне 3 млрд долларов, с возможностью повышения прогноза».
По результатам первых трех месяцев 2015 года, как и прогнозировали аналитики, основной объем инвестиций привлек офисный сектор: на его долю пришлось 58% от общего объема вложений по сравнению с 35% в аналогичном периоде прошлого года.
Производство железобетонных изделий в России за первые два месяца 2015 года упало на 10% по сравнению с аналогичным периодом 2014 года - до 3,374 миллиона кубометров. Об этом сообщил председатель комитета по строительству "Опоры России", президент ГК "Премьер" Николай Циганов.
По его словам, наиболее резкое падение производства ЖБИ произошло в Дальневосточном федеральном округе - на 24%, до 66 тысяч кубометров за отчетный период. Рост производства ЖБИ на 15% был отмечен в Северо-Западном федеральном округе - до 77 тысяч кубометров.
Производство цемента за январь-февраль упало на 37% - до 122,3 тысячи тонн, строительного кирпича - выросло на 19%, до 586,7 миллиона штук, пишет РИА «Новости».
Рост производства кирпича отмечен в Дальневосточном федеральном округе - 138%, до 5,4 миллиона штук. Падение производства кирпича, на 6%, зафиксировано в Уральском федеральном округе.