В Москве прекращено строительство 60 объектов «точечной застройки»
Межведомственная комиссия по вопросам «точечной застройки», которая работает в Москве с сентября
«С начала работы комиссии было рассмотрено 800 объектов и 100 из них были признаны объектами "точечной застройки», - сказал А.Кузьмин. По 60 объектам решение о строительстве отменено. При этом «ищутся компенсационные меры, чтобы инвесторы не остались в накладе». По его словам, в остальных случаях планируется скорректировать планы строительства.
«Любой звонок на «горячую линию» рассматривается», - сказал А.Кузьмин, добавив, что иногда обращения граждан в комиссию основываются на слухах. По его данным, таких обращений было около 70. Самые грамотные обращения по «точечным объектам» поступают от архитекторов, которые были или являются сотрудниками Москомархитектуры, отметил руководитель ведомства.
«В Градостроительном кодексе есть целая глава, которая говорит о том, как власти должны поступать, когда начинается строительство в уже сложившихся районах», - сказал главный архитектор столицы. По его словам, в таких случаях будет создаваться специальная комиссия, проводиться информирование граждан и общественные слушания, по итогам которых будут приниматься решения.
Депутаты Мосгордумы сегодня приняли Градостроительный кодекс во втором чтении.
Отвечая на вопрос о перспективах стройсберкасс (ССК), проект закона о которых рассматривается в настоящее время в Госудуме РФ, руководитель блока «Ипотечное кредитование» Альфа-Банка Илья Зибарев отметил, что «еще не совсем понятно, сколько государство будет начислять на депозиты стройсберкасс, поэтому говорить что-то однозначно сложно. У меня есть сомнения в эффективности этой схемы в целом, ведь накопления граждан на депозитах ССК и дотации государства должны обгонять и инфляцию и темпы роста цен на рынке недвижимости, чтобы человек в итоге смог купить квартиру».
Далее эксперт отметил: «Я думаю, что ССК будет сложно завоевать рынок сразу. Люди, у которых деньги есть, скорее всего, будут брать все-таки ипотечные кредиты, ведь покупка жилья через ипотеку быстрее и понятней. А люди с небольшим достатком могут выбрать ССК, но в данном случае покупка квартиры может затянуться реально надолго. Ипотека позволяет купить недвижимость по фиксированной цене. Потом стоимость квартиры растет на рынке, но для вас она уже зафиксирована».