В НОСТРОЙ идет самозачистка
Обыски в НОСТРОЙ, ставшие главной новостью саморегулирования на прошлой неделе, связаны с исключением из государственного реестра СРО одной из саморегулируемых организаций строителей.
18 марта 2015 года руководитель Ростехнадзора Алексей Алешин, опираясь на заключение Совета НОСТРОЙ, подписал первый в истории Приказ об исключении строительной СРО из государственного реестра. Им стало НП «Регионстройсервис».
Через шесть дней – 24 марта 2015 года по подозрению в получении взятки в офисе Национального объединения строителей были задержаны два сотрудника контрольного управления. Событие широко освещается в отраслевых СМИ.
Причиной происшествия стало то, что сотрудники аппарата НОСТРОЙ предложили Николаю Сорокину, руководителю СРО «Первое строительное объединение», заплатить 1 млн рублей за «возможность спокойной работы его СРО». Николай Сорокин, посовещавшись с товарищами, обратился в следственные органы. Уполномоченные сотрудники выдали Сорокину меченые купюры и после передачи некой суммы вооруженные люди в масках пришли в офис организации. Следствие возбудило дело по ст.204 Уголовного Кодекса РФ «Коммерческий подкуп». В итоге задержанные сотрудники НОСТРОЙ - замначальника контрольного управления аппарата Владимир Шадрин и начальник отдела контроля Владимир Богачев - сразу дали признательные показания, согласились сотрудничать со следствием, и были отпущены под подписку о невыезде.
Руководство НОСТРОЙ сообщило на официальном сайте о том, что «двое сотрудников Национального объединения строителей уволены в ходе мероприятий по самоочистке системы саморегулирования в строительстве».
По словам сотрудников правоохранительных органов, «на очереди - сами СРО и их коррупционные схемы «платных» проверок членов». Очевидно, заниматься зачисткой рынка от недобросовестных саморегулируемых организаций можно только «чистыми руками».
Происходящее в НОСТРОЙ было санкционировано руководством самого объединения в связи с тем, что в ноябре 2014 года Национальное объединение строителей наделили контрольными функциями. Всякая контрольная деятельность связана с высокими коррупционными рисками, поэтому в НОСТРОЙ был введен мониторинг всех сотрудников аппарата на причастность к любым возможным коррупционным схемам и действиям.
Нынешний президент НОСТРОЙ Николай Кутьин еще на посту главы Ростехнадзора практиковал жесткие меры пресечения подкупа. Так, осенью 2012 году начальник отдела Ростехнадзора Александр Гажу был арестован по похожей схеме по обвинению в получении взятки от СРО. Только в тот раз название СРО-«взяткодателя» не было названо публично. А в данном случае возникает вопрос: на какие именно нарушения в работе СРО «Первое строительное объединение» сотрудники НОСТРОЙ должны были закрыть глаза?
Внутренняя пружина событий заключается в том, что на первое полугодие 2015 года запланирован запуск Единого реестра строительных компаний - членов СРО. При запуске такого реестра автоматически вскроются сотни нарушений и начнутся соответствующие репрессии.
«Хочу еще раз подчеркнуть, что неприкасаемых у нас нет,- заявил президент НОСТРОЙ Николай Кутьин, - Ни у кого не должно оставаться сомнений, что НОСТРОЙ продолжит свою деятельность по самоочистке и в будущем».
По информации Национального объединения строителей, процесс подготовки документов на исключение из Государственного реестра начат в отношении более двух десятков СРО, название которых пока не разглашается.
В тоже время, на итоговой коллегии Минстроя России 27 марта 2015 года Дмитрий Козак сообщил, что саморегулирование еще развивается, и в отношении СРО дан ход целому ряду законодательных правительственных инициатив.
В 2014 году Фондом имущества в бюджет Санкт-Петербурга на торгах было продано 74 земельных участка под ИЖС общей площадью 10,95 га, бюджет города от их реализации получил 286,5 млн руб. Суммарная начальная цена в результате торгов увеличилась в 1,23 раза.
В 2014 году было выставлено на продажу 83 объекта, из которых 90% объектов было продано. По сравнению с 2013 годом объем проданных объектов вырос на 18%.
Как отметилив пресс -службе Фонда, спрос на Колпинский район оказался достаточно высок, о чем свидетельствует коэффициент превышения в размере 2,38. В 1,5 раза увеличилось количество реализованных участков в Выборгском и Петродворцовом районе. Наибольшее количество проданных в 2014 году объектов пришлось на Зеленогорск и Петергоф.
Средняя стоимость сотки за 2014 год снизилась по сравнению с 2013 годом, что связано с увеличением количества участков в южных районах, стоимость которых уступает стоимости объектов северной части города. Кроме того, более чем на 30% упал в цене Курортный район в целом, объясняется отсутствием продаж в 2014 года высоколиквидных участков в Сестрорецке по сравнению с 2013 годом.
"В целом по анализу можно отметить, что спрос на участки под индивидуальное жилищное строительство, реализуемые Фондом имущества продолжают пользоваться спросом, о чем свидетельствует как невысокий процент несостоявшихся торгов, так и рост средней стоимости сотки при сопоставимости земельных участков", - добавили в ведомстве.