«Группа ЛСР» вывела на рынок жилой комплекс «Три ветра»
«Группа ЛСР» начала строительство и открыла продажи квартир в жилом комплексе «Три ветра» общей полезной площадью 54 тыс. кв. м. Проект реализуется на участке площадью 3 га в Приморском районе Санкт-Петербурга.
Как сообщили в пресс – службе компании, жилой комплекс «Три ветра» объединит три 13-ти этажных дома, где будет представлен широкий выбор квартир: от однокомнатных до шестикомнатных, площадью от 39,61 кв. м. до 178,86 кв. м.
Квартиры будут передаваться покупателям, как с полной чистовой отделкой, так и без отделки. Реализация проекта ведется в соответствии с 214 ФЗ.
Ввод в эксплуатацию жилого комплекса запланирован на середину 2018 года.
Из-за кризиса арендаторы вынуждены отказываться от помещений на Невском. На главном проспекте города пустует уже 20% площадей.
Ротация арендаторов вынуждает собственников помещений снижать ставки аренды на 40–50%. А помещения тех, кто не идет на снижение, простаивают. Некоторые из них пустуют с прошлого лета. Брокеры считают, что падение арендных ставок на Невском составит 40%, пишет dp.ru.
Добавим, что ставки аренды на Невском остаются самыми высокими в Петербурге, особенно на участке от Адмиралтейства до площади Восстания, где она в 3 раза выше, чем в среднем по городу. По данным NAI Becar, аренда здесь обходится в среднем в 7 тыс. рублей за 1 кв.м в месяц (для помещений до 300 кв.м). Небольшие объекты ценятся выше и сдаются по цене до 10–12 тыс. рублей за «квадрат».