«Группа ЛСР» вывела на рынок жилой комплекс «Три ветра»
«Группа ЛСР» начала строительство и открыла продажи квартир в жилом комплексе «Три ветра» общей полезной площадью 54 тыс. кв. м. Проект реализуется на участке площадью 3 га в Приморском районе Санкт-Петербурга.
Как сообщили в пресс – службе компании, жилой комплекс «Три ветра» объединит три 13-ти этажных дома, где будет представлен широкий выбор квартир: от однокомнатных до шестикомнатных, площадью от 39,61 кв. м. до 178,86 кв. м.
Квартиры будут передаваться покупателям, как с полной чистовой отделкой, так и без отделки. Реализация проекта ведется в соответствии с 214 ФЗ.
Ввод в эксплуатацию жилого комплекса запланирован на середину 2018 года.
В последние годы аналитики рынка недвижимости отмечали постепенное снижение возраста покупателя элитной загородной недвижимости. Однако сейчас ситуация изменилась, снижение возраста покупателей замедлилось.
Если в 90-е годы прошлого века основную долю клиентов составляли мужчины в возрасте 45-50 лет, а в первое десятилетие XXI века – 40-45 лет, то 3-4 года назад нижняя планка опустилась до 35 лет.
«Снижению возраста покупателя элитной загородной недвижимости способствовал общий рост благосостояния жителей крупных российских мегаполисов. Молодые люди получили возможность хорошо зарабатывать, в том числе и за счет открытия собственного бизнеса в IT и высокотехнологичных отраслях», - пояснила Юлия Царан, генеральный директор и совладелец компании ORDO Group. Кроме того, подавляющее большинство молодых людей в возрасте до 35 лет психологически не готовы к переезду за город.
Согласно исследованию, на сегодняшний день доля клиентов в возрасте 35-45 лет, приобретающих свое первое элитное загородное жилье, составляет порядка 35%. Они предпочитают коттеджные поселки на традиционных элитных направлениях, с понятным ценообразованием и наличием инфраструктуры, соответствующей их образу жизни: фитнес-центров, кафе и ресторанов, а также престижных детских садов и школ.
Примерно такое же количество покупателей – это те, кто меняет резиденцию уже второй или третий раз. Как правило, это клиенты в возрасте 50-60 лет, которые переехали за город в конце 90-х – начале 2000-х.