Покупатель элитного загородного жилья больше не молодеет
В последние годы аналитики рынка недвижимости отмечали постепенное снижение возраста покупателя элитной загородной недвижимости. Однако сейчас ситуация изменилась, снижение возраста покупателей замедлилось.
Если в 90-е годы прошлого века основную долю клиентов составляли мужчины в возрасте 45-50 лет, а в первое десятилетие XXI века – 40-45 лет, то 3-4 года назад нижняя планка опустилась до 35 лет.
«Снижению возраста покупателя элитной загородной недвижимости способствовал общий рост благосостояния жителей крупных российских мегаполисов. Молодые люди получили возможность хорошо зарабатывать, в том числе и за счет открытия собственного бизнеса в IT и высокотехнологичных отраслях», - пояснила Юлия Царан, генеральный директор и совладелец компании ORDO Group. Кроме того, подавляющее большинство молодых людей в возрасте до 35 лет психологически не готовы к переезду за город.
Согласно исследованию, на сегодняшний день доля клиентов в возрасте 35-45 лет, приобретающих свое первое элитное загородное жилье, составляет порядка 35%. Они предпочитают коттеджные поселки на традиционных элитных направлениях, с понятным ценообразованием и наличием инфраструктуры, соответствующей их образу жизни: фитнес-центров, кафе и ресторанов, а также престижных детских садов и школ.
Примерно такое же количество покупателей – это те, кто меняет резиденцию уже второй или третий раз. Как правило, это клиенты в возрасте 50-60 лет, которые переехали за город в конце 90-х – начале 2000-х.
Setl City вывела на рынок квартиры в корпусе №13 ЖК «GREENЛандия», который компания возводит в Мурино. Ввод в эксплуатацию запланирован на II квартал 2017 года.
Как сообщает пресс–служба компании, в корпусе №13 (13-23 этажа) запланировано 987 студий, одно-, двух и трёхкомнатных квартир и 19 встроенных коммерческих помещений площадью 1,8 тыс.кв.м. Все квартиры будут передаваться покупателям с полной чистовой отделкой. Также проектом предусмотрено строительство встроенно-пристроенного физкультурно—оздоровительного комплекса на 4,5 тыс.кв.м., где разместятся несколько спортивных залов и бассейн.
Соседние корпуса №3, №6 и №7 жилых домов, в двух из которых расположены детские сады на 100 и 140 мест, планируется сдать уже в III квартале этого года. Ещё 6 домов (в т.ч. ещё 3 детских сада суммарно на 300 мест) будут введены в эксплуатацию в 2016 году.
Напомним, что микрорайон «GREENЛандия» займёт площадь порядка 70 га, где появятся 850 тыс. кв.м. жилых и коммерческих помещений, а также 11 детских садов, 2 школы и 2 спорткомплекса.