Покупатель элитного загородного жилья больше не молодеет
В последние годы аналитики рынка недвижимости отмечали постепенное снижение возраста покупателя элитной загородной недвижимости. Однако сейчас ситуация изменилась, снижение возраста покупателей замедлилось.
Если в 90-е годы прошлого века основную долю клиентов составляли мужчины в возрасте 45-50 лет, а в первое десятилетие XXI века – 40-45 лет, то 3-4 года назад нижняя планка опустилась до 35 лет.
«Снижению возраста покупателя элитной загородной недвижимости способствовал общий рост благосостояния жителей крупных российских мегаполисов. Молодые люди получили возможность хорошо зарабатывать, в том числе и за счет открытия собственного бизнеса в IT и высокотехнологичных отраслях», - пояснила Юлия Царан, генеральный директор и совладелец компании ORDO Group. Кроме того, подавляющее большинство молодых людей в возрасте до 35 лет психологически не готовы к переезду за город.
Согласно исследованию, на сегодняшний день доля клиентов в возрасте 35-45 лет, приобретающих свое первое элитное загородное жилье, составляет порядка 35%. Они предпочитают коттеджные поселки на традиционных элитных направлениях, с понятным ценообразованием и наличием инфраструктуры, соответствующей их образу жизни: фитнес-центров, кафе и ресторанов, а также престижных детских садов и школ.
Примерно такое же количество покупателей – это те, кто меняет резиденцию уже второй или третий раз. Как правило, это клиенты в возрасте 50-60 лет, которые переехали за город в конце 90-х – начале 2000-х.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял решение признать ООО «Петропроект» банкротом. В организации на шесть месяцев введено конкурсное производство и определен управляющий.
ООО "Петропроект" образовано в 2002 году. Компания специализировалась на проектировании и строительстве объектов нефтегазового комплекса. В том числе принимала участие в технической модернизации «Петербургского нефтяного терминала», «Мурманского торгового порта», выполняла ряд работ в порту Усть-Луга и т.д.
В ноябре 2014 года компания подала иск о признании своей финансовой несостоятельности. Согласно данным бухгалтерского отчета сумма требований кредиторов, обратившихся в суд после начала процедуры банкротства с исками об ее истребовании, составляет 38,6 рублей. Общий размер кредиторской задолженности составляет 70,5 млн рублей, что существенно меньше стоимости имеющихся в распоряжении должника основных средств.