Покупатель элитного загородного жилья больше не молодеет
В последние годы аналитики рынка недвижимости отмечали постепенное снижение возраста покупателя элитной загородной недвижимости. Однако сейчас ситуация изменилась, снижение возраста покупателей замедлилось.
Если в 90-е годы прошлого века основную долю клиентов составляли мужчины в возрасте 45-50 лет, а в первое десятилетие XXI века – 40-45 лет, то 3-4 года назад нижняя планка опустилась до 35 лет.
«Снижению возраста покупателя элитной загородной недвижимости способствовал общий рост благосостояния жителей крупных российских мегаполисов. Молодые люди получили возможность хорошо зарабатывать, в том числе и за счет открытия собственного бизнеса в IT и высокотехнологичных отраслях», - пояснила Юлия Царан, генеральный директор и совладелец компании ORDO Group. Кроме того, подавляющее большинство молодых людей в возрасте до 35 лет психологически не готовы к переезду за город.
Согласно исследованию, на сегодняшний день доля клиентов в возрасте 35-45 лет, приобретающих свое первое элитное загородное жилье, составляет порядка 35%. Они предпочитают коттеджные поселки на традиционных элитных направлениях, с понятным ценообразованием и наличием инфраструктуры, соответствующей их образу жизни: фитнес-центров, кафе и ресторанов, а также престижных детских садов и школ.
Примерно такое же количество покупателей – это те, кто меняет резиденцию уже второй или третий раз. Как правило, это клиенты в возрасте 50-60 лет, которые переехали за город в конце 90-х – начале 2000-х.
Уровень газификации Ленинградской области возрос на 0,51 % и составил 60,69 %. К 2017 году установлен планируется газифицировать 65 %. Об этом доложил на заседании правительства региона вице-губернатор Юрий Пахомовский.
Объем финансирования объектов газификации в рамках сотрудничества Ленинградской области и ОАО «Газпром» в 2014 году составил порядка 2 млрд рублей, в том числе средства Газпрома – 910 млн рублей.
Как сообщает пресс–служба региона, в 2014 году газифицировано 14 населенных пунктов. Это поселки Барышево и Тарасово Выборгского района, деревни Покизен-Пурская, Истинка, Мыза и поселок Семрино Гатчинского района, поселки Концы, Войбокало, деревни Васильково и Сирокасска Кировского района, поселок Торковичи Лужского района, поселки Сосново, Платформа 69-й км и деревня Иваново Приозерского района. Построено более 333 км распределительных и межпоселковых газопроводов, получили техническую возможность газификации 8852 квартиры и домовладения.
В 2014 году завершено строительство (с подачей газа) межпоселковых газопроводов: ГРС Сосново – поселок Сосново Приозерского района; деревня Васильково – деревня Сирокасска – село Шум с отводом к поселкам Концы и Войбокало Кировского района; к поселку Семрино Гатчинского района; от деревни Красноозерное Приозерского района до поселка Барышево Выборгского района; поселок Приветнинское – поселок Приветнинский Карьер Выборгского района.