Покупатель элитного загородного жилья больше не молодеет
В последние годы аналитики рынка недвижимости отмечали постепенное снижение возраста покупателя элитной загородной недвижимости. Однако сейчас ситуация изменилась, снижение возраста покупателей замедлилось.
Если в 90-е годы прошлого века основную долю клиентов составляли мужчины в возрасте 45-50 лет, а в первое десятилетие XXI века – 40-45 лет, то 3-4 года назад нижняя планка опустилась до 35 лет.
«Снижению возраста покупателя элитной загородной недвижимости способствовал общий рост благосостояния жителей крупных российских мегаполисов. Молодые люди получили возможность хорошо зарабатывать, в том числе и за счет открытия собственного бизнеса в IT и высокотехнологичных отраслях», - пояснила Юлия Царан, генеральный директор и совладелец компании ORDO Group. Кроме того, подавляющее большинство молодых людей в возрасте до 35 лет психологически не готовы к переезду за город.
Согласно исследованию, на сегодняшний день доля клиентов в возрасте 35-45 лет, приобретающих свое первое элитное загородное жилье, составляет порядка 35%. Они предпочитают коттеджные поселки на традиционных элитных направлениях, с понятным ценообразованием и наличием инфраструктуры, соответствующей их образу жизни: фитнес-центров, кафе и ресторанов, а также престижных детских садов и школ.
Примерно такое же количество покупателей – это те, кто меняет резиденцию уже второй или третий раз. Как правило, это клиенты в возрасте 50-60 лет, которые переехали за город в конце 90-х – начале 2000-х.
В Ленобласти в отношении строительной компании, привлекавшей к работам нелегальных мигрантов, возбуждено дело об административном правонарушении. Об этом сообщает прокуратура Ленинградской области.
Как отметили в ведомстве, подпорожской городской прокуратурой с привлечением сотрудников ОУФМС и ОМВД России по Подпорожскому району проведена проверка соблюдения миграционного законодательства в части привлечения иностранной рабочей силы при строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ленинградская область, г. Подпорожье, ул. Горького.
При проведении проверки выявлены три гражданина из ближнего зарубежья, привлеченные к работе должностным лицом ООО «Консент-Строй». Иностранные граждане были допущены к производству строительных работ, при этом разрешений и патентов у них не имелось.
В связи с этим Подпорожским городским прокурором возбуждено 3 производства об административном правонарушении и направлено для рассмотрения в уполномоченный орган. Как уточнили в прокуратуре, мигранты – нарушители оштрафованы.