В столице введен рекордный объем торговых площадей
За первый квартал 2015 года в Москве введен рекордный объем торговых центров, около 250 тыс. кв. м. Об этом сообщают аналитики компании JLL.
Как отмечают в компании, рекордный показатель ввода за первый квартал превысил даже объемы торговых площадей, введенные в 2011 – 2013 годах.
По мнению аналитиков, активный ввод связан с тем, что около половины торговых объектов, ввод которых ожидается в 2015 году, открылись в первые месяцы года.
В текущем году девелоперы анонсировали ввод свыше 850 тысяч квадратных метров торговых площадей в Москве, но в реальности ввести могут около 450 тыс. кв. м.
Из-за кризиса арендаторы вынуждены отказываться от помещений на Невском. На главном проспекте города пустует уже 20% площадей.
Ротация арендаторов вынуждает собственников помещений снижать ставки аренды на 40–50%. А помещения тех, кто не идет на снижение, простаивают. Некоторые из них пустуют с прошлого лета. Брокеры считают, что падение арендных ставок на Невском составит 40%, пишет dp.ru.
Добавим, что ставки аренды на Невском остаются самыми высокими в Петербурге, особенно на участке от Адмиралтейства до площади Восстания, где она в 3 раза выше, чем в среднем по городу. По данным NAI Becar, аренда здесь обходится в среднем в 7 тыс. рублей за 1 кв.м в месяц (для помещений до 300 кв.м). Небольшие объекты ценятся выше и сдаются по цене до 10–12 тыс. рублей за «квадрат».