Застройщики отказываются от высоток
Экономический кризис может заставить некоторых застройщиков переориентироваться с многоэтажных проектов в приграничных районах Петербурга на дома со средней этажностью. Об этом пишет РБК.
Средне и малоэтажные проекты, в которых стоимость квадратного метра сравнима или даже ниже той, что предлагается в проектах-«муравейниках», уже сегодня становится реальной альтернативой высотной застройке, считает генеральный директор строительной компании «Петрополь» Марк Лернер.
Профессионалы отмечают разочарование жителей масштабных проектов-«муравейников». Большая доля однокомнатных квартир и студий формирует стиль жизни больше напоминающий общежитие. Высокая плотность застройки, а также проблемы с социальной и бытовой инфраструктурой, транспортной доступностью в обозримой перспективе могут негативным образом сказаться на спросе на подобный тип жилья.
«Малоэтажный формат позволяет наиболее полно раскрыть потенциал участков, расположенных в пригородной зоне, аккуратно вписывая застройку в существующий природный ландшафт, формируя максимально дружественную и не довлеющую над человеком жилую среду», - считает председатель правления ГК «РосСтройИнвест» Игорь Креславский.
В настящее время, в общем объеме спроса на долю объектов мало- и среднеэтажного строительства сегодня приходится около 7-8%. Всего на территории Петербурга и пригородных районов Ленинградской области сейчас реализуется около сотни малоэтажных и среднеэтажных проектов, общая площадь строящегося жилья - около 900 тыс. кв м. Две трети из них находятся на территории Ленинградской области.
ЗАО «Инвестиции. Инжиниринг. Строительство» стало победителем конкурса на производство работ в рамках первого этапа строительства берегоукрепительных сооружений и Парадной набережной на острове Октябрьский в Калининграде. Начальная цена контракта составляла 1,38 млрд рублей, петербургская компания взялась выполнить работы за 1,26 млрд руб.
Всего в торгах принимали участие шесть компаний, в том числе петербургские ЗАО «АБЗ-Дорстрой» и ООО «Геоизол», московские ЗАО «Компания «Еврострой» и ООО «Электроцентромонтаж» и ООО «Трест Запсибгидрострой» из Сургута.
Победителю конкурса предстоит разработать рабочую документацию, укрепить берег, обустроить причал и набережную Старой Преголи. Кроме того, он должен будет обустроить коммунальные сети и благоустроить прилегающую территорию, пишет bn.ru. Длина набережной составит 800 метров. Работы должны быть завершены до конца этого года. Финансирование проекта будет вестись в рамках Федеральной целевой программы развития Калининградской области на период до 2020 года.