Застройщики отказываются от высоток
Экономический кризис может заставить некоторых застройщиков переориентироваться с многоэтажных проектов в приграничных районах Петербурга на дома со средней этажностью. Об этом пишет РБК.
Средне и малоэтажные проекты, в которых стоимость квадратного метра сравнима или даже ниже той, что предлагается в проектах-«муравейниках», уже сегодня становится реальной альтернативой высотной застройке, считает генеральный директор строительной компании «Петрополь» Марк Лернер.
Профессионалы отмечают разочарование жителей масштабных проектов-«муравейников». Большая доля однокомнатных квартир и студий формирует стиль жизни больше напоминающий общежитие. Высокая плотность застройки, а также проблемы с социальной и бытовой инфраструктурой, транспортной доступностью в обозримой перспективе могут негативным образом сказаться на спросе на подобный тип жилья.
«Малоэтажный формат позволяет наиболее полно раскрыть потенциал участков, расположенных в пригородной зоне, аккуратно вписывая застройку в существующий природный ландшафт, формируя максимально дружественную и не довлеющую над человеком жилую среду», - считает председатель правления ГК «РосСтройИнвест» Игорь Креславский.
В настящее время, в общем объеме спроса на долю объектов мало- и среднеэтажного строительства сегодня приходится около 7-8%. Всего на территории Петербурга и пригородных районов Ленинградской области сейчас реализуется около сотни малоэтажных и среднеэтажных проектов, общая площадь строящегося жилья - около 900 тыс. кв м. Две трети из них находятся на территории Ленинградской области.
Setl City вывела на рынок квартиры в корпусе №13 ЖК «GREENЛандия», который компания возводит в Мурино. Ввод в эксплуатацию запланирован на II квартал 2017 года.
Как сообщает пресс–служба компании, в корпусе №13 (13-23 этажа) запланировано 987 студий, одно-, двух и трёхкомнатных квартир и 19 встроенных коммерческих помещений площадью 1,8 тыс.кв.м. Все квартиры будут передаваться покупателям с полной чистовой отделкой. Также проектом предусмотрено строительство встроенно-пристроенного физкультурно—оздоровительного комплекса на 4,5 тыс.кв.м., где разместятся несколько спортивных залов и бассейн.
Соседние корпуса №3, №6 и №7 жилых домов, в двух из которых расположены детские сады на 100 и 140 мест, планируется сдать уже в III квартале этого года. Ещё 6 домов (в т.ч. ещё 3 детских сада суммарно на 300 мест) будут введены в эксплуатацию в 2016 году.
Напомним, что микрорайон «GREENЛандия» займёт площадь порядка 70 га, где появятся 850 тыс. кв.м. жилых и коммерческих помещений, а также 11 детских садов, 2 школы и 2 спорткомплекса.