Застройщики отказываются от высоток
Экономический кризис может заставить некоторых застройщиков переориентироваться с многоэтажных проектов в приграничных районах Петербурга на дома со средней этажностью. Об этом пишет РБК.
Средне и малоэтажные проекты, в которых стоимость квадратного метра сравнима или даже ниже той, что предлагается в проектах-«муравейниках», уже сегодня становится реальной альтернативой высотной застройке, считает генеральный директор строительной компании «Петрополь» Марк Лернер.
Профессионалы отмечают разочарование жителей масштабных проектов-«муравейников». Большая доля однокомнатных квартир и студий формирует стиль жизни больше напоминающий общежитие. Высокая плотность застройки, а также проблемы с социальной и бытовой инфраструктурой, транспортной доступностью в обозримой перспективе могут негативным образом сказаться на спросе на подобный тип жилья.
«Малоэтажный формат позволяет наиболее полно раскрыть потенциал участков, расположенных в пригородной зоне, аккуратно вписывая застройку в существующий природный ландшафт, формируя максимально дружественную и не довлеющую над человеком жилую среду», - считает председатель правления ГК «РосСтройИнвест» Игорь Креславский.
В настящее время, в общем объеме спроса на долю объектов мало- и среднеэтажного строительства сегодня приходится около 7-8%. Всего на территории Петербурга и пригородных районов Ленинградской области сейчас реализуется около сотни малоэтажных и среднеэтажных проектов, общая площадь строящегося жилья - около 900 тыс. кв м. Две трети из них находятся на территории Ленинградской области.
«АК БАРС» Банк аккредитовал все корпуса II очереди строящегося в районе станции метро Девяткино жилого комплекса «Три кита» группы компаний «Лидер Групп».
Как сообщает пресс -служба застройщика, покупателям квартир во II очереди ЖК «Три кита» доступны ипотечные программы на специальных условиях с возможностью привлечения кредита по субсидированной ставке. Так, процентная ставка –12 % годовых, минимальный первоначальный взнос – 20%. При первом взносе 40% - кредит по двум документам. Максимальный срок кредитования – 30 лет
Вторая очередь современного ЖК «Три Кита» состоит из пяти разноэтажных корпусов. В продаже представлены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Ассортимент включает в себя квартиры без отделки, с подготовкой под чистовую и с полной отделкой. Каждая очередь ЖК «Три Кита» включает в себя детский сад и подземный паркинг, закрытый благоустроенный двор. Сдача второй очереди запланирована на II квартал 2017 года.