В Петербурге более 88 тыс. коммунальных квартир
В настоящее время в Санкт-Петербурге насчитывается 88 тыс. 63 коммунальные квартиры, в которых проживает порядка 273 тыс. семей. Из них только 98,6 тыс. семей, проживающих в 56 тыс. коммунальных квартир, состоят на жилищном учете, сообщает Жилищный комитет.
Основным действующим законом, который регулирует расселение коммунальных квартир, является Закон
За период действия программы было оказано содействие в виде предоставления социальных выплат 14 374 семьям для расселения 9008 квартир. Всего с учетом всех механизмов содействия количество коммунальных квартир сократилось на 28 584 квартиры, улучшены жилищные условия 61 556 семей.
В комитете сообщили, что на сегодняшний день размер социальной выплаты для жителей подобных квартир составляет 558 973 рубля на одиноко проживающего гражданина, по 304 894 рубля на каждого члена семьи, состоящей из двух и более человек. Ее получение закон увязывает с обязательным согласием всех проживающих в коммунальной квартире граждан на расселение.
Законопроект, вносящий изменения в целевую программу «Расселение коммунальных квартир», предлагает отменить требование о достижении согласия со всеми проживающими в коммунальной квартире гражданами на ее расселение.
По мнению Жилищного комитета, поправка позволит очередникам, длительное время состоящим на жилищном учете, выехать в отдельные квартиры, в том числе путем продажи комнат и использования средств социальных выплат. Проект закона, вносящий изменения в целевую программу «Расселение коммунальных квартир», был внесен на рассмотрение Законодательного Собрания
Покупателей не привлекают дешевые земельные участки поскольку, как правило, эти земли не имеют подъездных дорог и коммуникаций. Наибольшим спросом пользуются участки от 500 тыс. до 2 млн. рублей.
По данным АН «Прогаль», в течение трех месяцев ушедшей зимы 44% продаж дачных и садоводческих участков вторчиного рынка пришлись на ценовой диапазон от 500 тыс. до 1 млн рублей. В то же время 50% реализованных участков ИЖС – это сделки с бюджетами от 800 тыс. до 2 млн рублей, пишет bn.ru.
По словам генерального директора АН «Прогаль» Людмилы Юшиной, за рамками покупательского интереса оказались самые дешевые варианты, поскольку, как правило, это участки без подъездных дорог и коммуникаций (в первую очередь без электричества), а также более дорогие наделы, предлагаемые по ценам квартир.