КГИОП добивается сноса автомойки в Ломоносове
КГИОП повторно обратился в суд с требованием провести демонтаж автомойки, которая была самовольно размещена в границах территории объекта федерального значения «Дворцово-парковый ансамбль Верхнего парка и Нижнего сада» в Ломоносове.
В прошлом году по инициативе КГИОП было возбуждено дело об административном правонарушении и по решению Петродворцового районного суда
В связи с тем, что предписание в установленный срок не исполнено, КГИОП предъявил новые исковые требования о понуждении устранить нарушения требований законодательства об объектах культурного наследия, добавили в пресс - службе комитета.
Реновация промышленных зон обходится дороже классической застройки примерно на 40-60%, заявил руководитель департамента развития проектов компании "Дон-Строй Инвест" Станислав Архипов.
По его словам, это связано прежде всего с тем, что земельные участки, как правило, несвободны, приходится очищать территорию, а это «колоссальные затраты». «После этого нужно развивать новые коммуникации либо подключаться к существующим городским сетям, но они обычно не рассчитаны на будущую нагрузку", - цитирует слова Архипова РИА «Новости».
Кроме того, требуется изменение вида разрешенного использования земельных участков, что требует значительных финансовых затрат до получения разрешения на строительство. К тому же на большой территории может быть несколько десятков собственников, и с каждым инвестору приходится договариваться, добавил эксперт.
"В итоге объем затрат на реновацию промзоны (их удельное значение в пересчете на 1 квадратный метр продаваемой площади) в сравнении с типичным девелоперским проектом может быть выше на 40%-60%", - заключил Архипов.