В двух районах Петербурга реконструируют наружное освещение
Реконструкция наружного освещения в кварталах Кировского и Невского районов оценена в 36,5 млн рублей. Это суммарная стоимость двух конкурсов, объявленных СПб ГУП «Ленсвет». Заявки принимаются до 15 апреля, процедуры состоятся 23 апреля 2015 года. Работы по контрактам должны быть завершены не позднее 10 декабря 2015 года.
Договор стоимостью 20,8 млн рублей предусматривает реконструкцию наружного освещения в 13-м квартале Ульянка, ограниченном улицами Стойкости и Генерала Симоняка, проспектами Народного Ополчения и Маршала Жукова. В обязательства исполнителя по втором договору ценой 15,7 млн рублей входит реконструкция наружного освещения в 6 квартале Невского района в границах Октябрьской набережной, Народной улицы, Дальневосточного проспекта и парка Сосновка.
В комплекс работ входит разбивка трасс кабельных линий и опор, пусконаладка, утилизация и обеззараживание грунтов на свалке, благоустройство.
Реновация промышленных зон обходится дороже классической застройки примерно на 40-60%, заявил руководитель департамента развития проектов компании "Дон-Строй Инвест" Станислав Архипов.
По его словам, это связано прежде всего с тем, что земельные участки, как правило, несвободны, приходится очищать территорию, а это «колоссальные затраты». «После этого нужно развивать новые коммуникации либо подключаться к существующим городским сетям, но они обычно не рассчитаны на будущую нагрузку", - цитирует слова Архипова РИА «Новости».
Кроме того, требуется изменение вида разрешенного использования земельных участков, что требует значительных финансовых затрат до получения разрешения на строительство. К тому же на большой территории может быть несколько десятков собственников, и с каждым инвестору приходится договариваться, добавил эксперт.
"В итоге объем затрат на реновацию промзоны (их удельное значение в пересчете на 1 квадратный метр продаваемой площади) в сравнении с типичным девелоперским проектом может быть выше на 40%-60%", - заключил Архипов.