«Газпром» арендовал весь бизнес-центр Eightedges
ОАО «Газпром» арендовало весь бизнес-центр Eightedges на Малоохтинском проспекте, 45. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на представителя пресс-службы компании.
Какая именно структура холдинга там разместится, пока не сообщается.
Вице-президент Leorsa Ольга Пономарева подтвердила, что бизнес-центр будет сдан одному арендатору. По словам Пономаревой, тем, кто раньше собирался переехать в бизнес-центр, они предлагают «другие варианты размещения». До последнего времени представители Leorsa говорили, что более чем на половину площадей Eightedges заключены соглашения о намерениях и предварительные договоры. Источники, близкие к Leorsa, называли среди арендаторов группу «Илим», которая должна была занять в бизнес-центре более трех этажей. Сотрудник IMCD Russia, которая в прошлом году объявила об аренде 200 кв. м в Eightedges, подтвердил «Ведомостям», что компании пришлось отменить планы по переезду на Малоохтинский, 45.
Бизнес - центра класса "А" Eightedges площадью 19 500 кв. м и стоимостью 50 млн долларов был построен в прошлом году.
Из-за кризиса арендаторы вынуждены отказываться от помещений на Невском. На главном проспекте города пустует уже 20% площадей.
Ротация арендаторов вынуждает собственников помещений снижать ставки аренды на 40–50%. А помещения тех, кто не идет на снижение, простаивают. Некоторые из них пустуют с прошлого лета. Брокеры считают, что падение арендных ставок на Невском составит 40%, пишет dp.ru.
Добавим, что ставки аренды на Невском остаются самыми высокими в Петербурге, особенно на участке от Адмиралтейства до площади Восстания, где она в 3 раза выше, чем в среднем по городу. По данным NAI Becar, аренда здесь обходится в среднем в 7 тыс. рублей за 1 кв.м в месяц (для помещений до 300 кв.м). Небольшие объекты ценятся выше и сдаются по цене до 10–12 тыс. рублей за «квадрат».