Сроки строительства парка "Россия" могут быть пересмотрены
Из-за кризиса сроки строительства отдельных зон парка "Россия в Домодедовском районе Московской области могут быть сдвинуты. Об это заявил советник губернатора Подмосковья по вопросам спорта, туризма, культуры и молодежи Игорь Чайка.
Сейчас концепция парка «Россия», предложенная победителями конкурса Cushman & Wakefield, предполагает инвестиции в размере 450 миллиардов рублей, в то время как в 2014 году стоимость проекта оценивалась в 260 миллиардов рублей. Область ищет для строительства парка инвесторов, а также предлагает регионам России софинансировать проект взамен на возможность создания собственной тематической зоны в парке, пишут «Известия».
По словам чиновника, в зависимости от финансовой модели, которую выберет инвестор, и в связи с нынешними экономическими реалиями возможны подвижки очередности, приоритетности в строительстве территорий парка. Кроме того, из-за разницы валют существенно подорожала стоимость инфраструктуры парка, при этом на данном этапе говорить о большом количестве заинтересовавшихся проектом нельзя. "Есть инвесторы, которых не интересует сам парк, а только его отдельные территории, например, кто-то хочет построить только парк развлечений, кто-то гостиницы или вертолетную площадку", - пояснил чиновник, уточнив, что власти готовы "создавать максимально гибкие условия для инвестирования".
Как отметил руководитель компании "Моспроект-5" Сергея Ткаченко, проект парка подорожал в полтора раза в связи с тем, что для его реализации требуется закупка импортной продукции: практически все парковое и музейное оборудование производится за рубежом, как и многие удобрения для деревьев. Кроме того, в связи с большими долгами у регионов не будет возможности создать за свой счет тематические зоны в парке.
Ранее предполагалось, что строительство основных зон и парка миниатюр должно завершиться к 2015-2016 годам. Тематический парк развлечений и отели будут открыты к 2017-2019 годам, а старт круглогодичной работы парка намечен на 2020-2021 годы.
Эксперты консалтинговой компании составили рейтинг самых дорогих столичных квартир, которые были выставлены на продажу на вторичном рынке элитного жилья в I квартале 2015 года. Лидером рейтинга стала квартира Бутиковском переулке. Ее стоимость составляет 30 млн долларов.
Как отмечают аналитики компании Welhome, средняя стоимость предложения кв. метра на вторичном рынке элитной недвижимости Москвы по итогам I квартала 2015 года составила 19,4 тыс. долларов за кв. метр. При этом наибольший объём сделок заключался в диапазоне цен от 12 до 15 тыс. долларов за кв. метр.
Площадь самых дорогих квартир Москвы находится в диапазоне от 180 до 420 кв. метров, а средняя величина составляет 310 кв. метров. При этом стоимость кв. метра предложения варьируется от 29,1 до 111,1 тыс. долларов, и в среднем составляет порядка около 43,38 тыс. долларов за «квадрат», в два раза превышая цену среднего предложения по рынку.