Арендаторы уходят с Невского проспекта
Из-за кризиса арендаторы вынуждены отказываться от помещений на Невском. На главном проспекте города пустует уже 20% площадей.
Ротация арендаторов вынуждает собственников помещений снижать ставки аренды на 40–50%. А помещения тех, кто не идет на снижение, простаивают. Некоторые из них пустуют с прошлого лета. Брокеры считают, что падение арендных ставок на Невском составит 40%, пишет dp.ru.
Добавим, что ставки аренды на Невском остаются самыми высокими в Петербурге, особенно на участке от Адмиралтейства до площади Восстания, где она в 3 раза выше, чем в среднем по городу. По данным NAI Becar, аренда здесь обходится в среднем в 7 тыс. рублей за 1 кв.м в месяц (для помещений до 300 кв.м). Небольшие объекты ценятся выше и сдаются по цене до 10–12 тыс. рублей за «квадрат».
Банки «Санкт-Петербург», ВТБ24 и Сбербанк дадут ипотеку с государственной поддержкой на приобретение квартир в жилых комплексах ГК «КВС». Комплексы расположены как в Петербурге, так и в Ленинградской области.
Ставка по кредиту составит 12% годовых в банках «Санкт-Петербург» и ВТБ24, 11,9% годовых - в Сбербанке.
Сумма кредита составляет до 3 млн рублей включительно для объектов жилой недвижимости в Ленинградской области и до 8 млн рублей включительно для объектов в Петербурге. Первоначальный взнос - не менее 20% от стоимости объекта. Максимальный срок кредитования - 25-30 лет.
Как уточнили в пресс –службе компании КВС, ипотеку с господдержкой можно взять для приобретения квартир в ЖК «ИВАН-да-МАРЬЯ», ЖК «ЛИНКОР», ЖК «АМАЗОНКА», жилые микрорайоны «НОВОЕ СЕРТОЛОВО» и «ЯСНО.ЯНИНО»