Арендаторы уходят с Невского проспекта
Из-за кризиса арендаторы вынуждены отказываться от помещений на Невском. На главном проспекте города пустует уже 20% площадей.
Ротация арендаторов вынуждает собственников помещений снижать ставки аренды на 40–50%. А помещения тех, кто не идет на снижение, простаивают. Некоторые из них пустуют с прошлого лета. Брокеры считают, что падение арендных ставок на Невском составит 40%, пишет dp.ru.
Добавим, что ставки аренды на Невском остаются самыми высокими в Петербурге, особенно на участке от Адмиралтейства до площади Восстания, где она в 3 раза выше, чем в среднем по городу. По данным NAI Becar, аренда здесь обходится в среднем в 7 тыс. рублей за 1 кв.м в месяц (для помещений до 300 кв.м). Небольшие объекты ценятся выше и сдаются по цене до 10–12 тыс. рублей за «квадрат».
Законопроект о введении моратория на взыскание задолженности и принудительное отчуждение недвижимого имущества у заемщиков, имеющих обязательства по кредитам в иностранной валюте, внесен в Госдуму.
Как следует из законопроекта, он будет распространяться на граждан, взявших валютную ипотеку до 1 октября 2014 года. Мораторий будет действовать до 31 декабря 2015 года, а если до этого времени не будет принят закон о реструктуризации валютных кредитов в рубли, срок его действия подлежит продлению ежегодно на один год до даты принятия такого закона, пишет РИА "Новости".
В период действия моратория платежи по валютным ипотечным кредитам осуществляются в рублях по курсу ЦБ РФ на 1 октября 2014 года. При этом на просроченную задолженность, возникшую по таким кредитным договорам с 1 октября 2014 года и до даты вступления законопроекта в силу, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.