Строительство ЖК «Екатерингоф» отстает от графика
Строительство жилого комплекса «Екатерингоф» отстает от графика. Об это было заявлено в ходе совещания по «проблемным» объектам Петербурга.
Дом, строящийся компанией “Трест-102” на Двинской улице, строится медленно. На объекте работают всего 25 человек. При этом, сообщает пресс-служба комитета по строительству, строительно-монтажные работы отстают от графика производства работ на один этаж. Замначальника Госстройнадзора Вячеслав Захаров пообещал, что служба возьмет на особый контроль ситуацию на объекте и проведет внеплановую проверку.
Вместе с тем, по данным Ленэнерго, задолжностей по оплате у застройщика нет, а договоры по присоединению действуют. Более того, жилой комплекс включен в адресную инвестиционную программу организации. Согласно договору, срок подключение объекта к энергосетям - 1 июня 2016 года.
Спрос на дорогую загородную недвижимость Подмосковья, по оценке директора департамента загородной недвижимости Kalinka Group Юлии Грошевой, сократился на 18% по отношению к 2013 г. Покупатели предпочитают подбирать объекты на вторичном рынке.
«В среднем объем предложения на вторичном рынке на рублево-успенском и новорижском направлениях увеличился на 25%, дисконт от собственников – 25–30% от долларовых цен», – оценивают в Kalinka Group. «До 50% по некоторым объектам, – добавляет Грошева. – Средний бюджет сделки снизился примерно в 2 раза: с $3–3,5 млн в первом полугодии 2014 г. до $1,5–2 млн к концу года. Сделки с более высокими бюджетами единичны», - цитируют эксперта «Ведомости».
Гендиректор бюро недвижимости Must Have Елизавета Некрасова уверена, что в ближайшие месяцы спрос будет поддерживаться покупателями, которые получают доход или у кого остались сбережения в долларах и евро: «Они сейчас могут приобрести объекты по цене на 30–50% ниже, чем до падения курса рубля».
Участники рынка прогнозируют, что к середине весны число желающих вложить деньги в элитную «загородку» заметно уменьшится.