Программа газификации в Вологодской области под угрозой срыва
Общая задолженность потребителей ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» превышает три миллиарда рублей. Беспрецедентный уровень долгов сводит к минимуму шансы на продолжение реализации программы газификации Вологодской области, отмечают в компании.
«На этот год план-график синхронизации работ по выполнению программы газификации не утвержден, так что о конкретных суммах инвестиций в новую газовую инфраструктуру региона в 2015 году пока говорить рано. Основным условием выделения инвестиций со стороны „Газпрома“ является стопроцентная оплата текущих поставок газа, а также сокращение просроченной задолженности. Инвестиции в регион, который наращивает задолженность за газ, противоречат экономике и здравому смыслу», — рассказал ИА Regnum советник генерального директора «Газпром межрегионгаз Вологда» по связям с общественностью Алексей Завьялов.
Добавим, с 2005 по 2014 год в газификацию Вологодской области компанией «Газпром» было вложено 1,851 млрд. рублей.
Значительного снижения арендных ставок в сегменте качественной складской недвижимости Петербурга и Ленинградской области по итогам 2015 года не произойдет. Об этом заявила руководитель направления по работе с клиентами компании АРИН Дарья Гончарова.
По данным департамента, наибольший объем текущего предложения сосредоточен в таких районах Ленинградской области как Всеволожский (25%), Гатчинский (15 % предложений по продаже и аренде объектов) и Ломоносовский (14%). Значительная доля от общего объема предложений приходится также на Кировский и Выборгский районы Ленинградской области (по 10 % соответственно).
Объекты промышленно-складского назначения составляют около 30% от общего количества коммерческих объектов области. Современные объекты в виде технопарков, складских и логистических комплексов встречаются на рынке Ленинградской области редко и тяготеют к административной границе Санкт-Петербурга. Рынок характеризуется дефицитом качественных площадей. Диапазон цен предложения для класса «B» составляет от 40 000 до 50 000 руб./кв. м., для класса «А» от 50 000 до 70 000 руб./кв. м.
«Основную долю в общем объеме предложения составляют объекты советского периода постройки и отдельные постройки 90-х годов, что увеличивает затраты на реконструкцию данных объектов под требования, предъявляемые современными производствами и складами, - отметила Дарья Гончарова. - Как следствие, стоимость подобных объектов невелика».
Цена текущего предложения производственно-складских объектов класса «С» колеблется по состоянию на февраль 2015 года в диапазоне от 20 000 до 35 000 руб./кв. м для районов, близких к административной границе Санкт-Петербурга, и от 10 000 до 18 000 руб./кв. м для удаленных районов.