Дешевые земельные участки не привлекают покупателей
Покупателей не привлекают дешевые земельные участки поскольку, как правило, эти земли не имеют подъездных дорог и коммуникаций. Наибольшим спросом пользуются участки от 500 тыс. до 2 млн. рублей.
По данным АН «Прогаль», в течение трех месяцев ушедшей зимы 44% продаж дачных и садоводческих участков вторчиного рынка пришлись на ценовой диапазон от 500 тыс. до 1 млн рублей. В то же время 50% реализованных участков ИЖС – это сделки с бюджетами от 800 тыс. до 2 млн рублей, пишет bn.ru.
По словам генерального директора АН «Прогаль» Людмилы Юшиной, за рамками покупательского интереса оказались самые дешевые варианты, поскольку, как правило, это участки без подъездных дорог и коммуникаций (в первую очередь без электричества), а также более дорогие наделы, предлагаемые по ценам квартир.
Группа компаний «Сити 78» приступила к строительству поселка бизнес-класса «Кавголовское озеро. Загородная резиденция» во Всеволожском районе Ленобласти.
Как сообщает пресс -служба компании, общая площадь будущего поселка - 43 гектара. На этой территории появятся 185 землевладений, до 28 соток каждое, по цене от 3 млн рублей за земельный участок. Проект планируется реализовать в четыре очереди, включающие как индивидуальную коттеджную застройку, так и малоэтажный жилой комплекс.
Продажи первой очереди проекта – комплекс из 85 участков ИЖС – стартуют уже в апреле 2015 года. 3-я очередь проекта будет состоять из готовых домов, позиционирующихся в элитном сегменте и расположенных на первой линии Кавголовского озера.
Застройщиком выступает компания «Сити 78 Загородная Недвижимость», входящая в холдинг «Сити 78». Инвестиции в проект составят около 650 млн рублей.