Рынок ипотеки начнет расти не ранее 2016 года, полагают в ЦБ РФ
Спад на рынке ипотеки в России продлится до конца 2015 года. Об этом сообщил директор департамента финансовой стабильности Банка России Сергей Моисеев.
«Мы находимся только в самом начале спада на ипотечном рынке. Мы ожидаем, что ухудшение завершится не ранее, чем к концу текущего года», - приводит его слова РИА Новости.
Моисеев указал, что прогноз ЦБ на этот год предполагает снижение выдачи ипотечных кредитов примерно на 50%. Затем последует постепенное восстановление рынка. Начиная с первого квартала 2016 года, рост выдачи ипотеки будет примерно 10%, прогнозирует г-н Моисеев.
На рынке коммерческой недвижимости растет количество вакантных площадей, а спрос – падает. По итогам 2014 года спрос на вакантные площади в бизнес-центрах упал на 30 %. Об этом заявил генеральный директор компании Maris в ассоциации CBRE Борис Мошенский.
Арендные ставки в классе А сегодня составляют от 1400 до 1900 р за кв. м, а в классе В – от 900 до 1300 р. По мнению участников рынка, в нынешней ситуации проблема не столько привлечь арендаторов, сколько удержать их, сообщает Academy of Real Estate (ARE).
Так, Юлия Серебрякова, директор по продажам коммерческой недвижимости проекта «Невская Ратуша» отметила, что «сегодня рынок коммерческой недвижимости – это рынок арендатора, где основным конкурентным преимуществом может стать именно способность собственника проявлять гибкость».