Рынок ипотеки начнет расти не ранее 2016 года, полагают в ЦБ РФ
Спад на рынке ипотеки в России продлится до конца 2015 года. Об этом сообщил директор департамента финансовой стабильности Банка России Сергей Моисеев.
«Мы находимся только в самом начале спада на ипотечном рынке. Мы ожидаем, что ухудшение завершится не ранее, чем к концу текущего года», - приводит его слова РИА Новости.
Моисеев указал, что прогноз ЦБ на этот год предполагает снижение выдачи ипотечных кредитов примерно на 50%. Затем последует постепенное восстановление рынка. Начиная с первого квартала 2016 года, рост выдачи ипотеки будет примерно 10%, прогнозирует г-н Моисеев.
Цены на строительные объекты в России будут расти до середины года, а затем начнут снижаться, считают эксперты Высшей школы экономики.
«Столкнувшись с ускорившимся падением спроса, в т.ч. из-за глубокого сокращения ипотечного кредитования, что обязательно ждет домашние хозяйства в текущем году, строители также резко начнут снижать цены на свои услуги. В результате где-то до середины 2015 года цены на строительные объекты будут расти, затем будет наблюдаться, если не обвальное, то заметное их снижение. Все эти пертурбации приведут к банкротству части слабых с финансово-экономической точки зрения строительных фирм и возникновению различных законных и незаконных слияний и поглощений организаций», — цитирует слова директора Центра конъюнктурных исследований Георгия Остапковича Газета.ру.
В то же время многое будет зависеть от глубины спада экономики и от дальнейшей поведенческой модели ЦБ, отмечает эксперт.
В ВШЭ полагают, что исходя из сегодняшней макроэкономической ситуации, оценки респондентов основных операционных показателей (спрос, физический объем работ и особенно прибыль) можно интерпретировать как вполне удовлетворительные. Вместе с тем ожидания участников на второй квартал практически по всем ключевым показателям подрядной деятельности выглядят крайне удручающими, особенно относительно негативных изменений численности занятых в отрасли.