Заказник «Колтушские высоты» создадут в мае
Особая охраняемая природная территории «Колтушские высоты» будет создана к 20 мая. Об этом сообщил председатель комитета по природным ресурсам Сергей Курышкин на заседании правительства Ленинградской области.
А дминистрация Ленинградской области приняла решение о создании особо охраняемой природной территории — заказника «Колтушские высоты» площадью 1179,5 гектаров в феврале 2013 года.
Колтушские высоты — камовое плато в южной части Всеволожского района Ленинградской области. Протяжённость с севера на юг — 12 км, от южной окраины города Всеволожска до деревни Манушкино и с запада на восток — 6 км, от деревни Хирвости до посёлка Воейково. Изобилует бессточными реликтовыми озёрами, наиболее крупные из которых Колтушское и Воейковское.
Спрос на дорогую загородную недвижимость Подмосковья, по оценке директора департамента загородной недвижимости Kalinka Group Юлии Грошевой, сократился на 18% по отношению к 2013 г. Покупатели предпочитают подбирать объекты на вторичном рынке.
«В среднем объем предложения на вторичном рынке на рублево-успенском и новорижском направлениях увеличился на 25%, дисконт от собственников – 25–30% от долларовых цен», – оценивают в Kalinka Group. «До 50% по некоторым объектам, – добавляет Грошева. – Средний бюджет сделки снизился примерно в 2 раза: с $3–3,5 млн в первом полугодии 2014 г. до $1,5–2 млн к концу года. Сделки с более высокими бюджетами единичны», - цитируют эксперта «Ведомости».
Гендиректор бюро недвижимости Must Have Елизавета Некрасова уверена, что в ближайшие месяцы спрос будет поддерживаться покупателями, которые получают доход или у кого остались сбережения в долларах и евро: «Они сейчас могут приобрести объекты по цене на 30–50% ниже, чем до падения курса рубля».
Участники рынка прогнозируют, что к середине весны число желающих вложить деньги в элитную «загородку» заметно уменьшится.