Новостройки класса «эконом» подорожали на 3%
За март новостройки класса «эконом» в Подмосковье выросли в цене на 3%: квадратный метр здесь сегодня оценивается в 78 950 рублей. О повышении цен на первичном рынке сообщает девелоперская группа ОПИН.
За март новостройки класса «эконом» в Подмосковье выросли в цене на 3%: квадратный метр здесь сегодня оценивается в 78 950 рублей. В среднем цена на квартиры в новостройках Подмосковья в совокупности по всем классам составляет 82 745 тыс.рублей за квадратный метр – это на 1% больше, чем в феврале.
По итогам марта цены на новостройки Московской области бизнес-класса выросли на 1%, премиум-класса - на 4%, в комфорт-классе, где концентрируется основной спрос, остались неизменными, благодаря выходу сразу нескольких новых проектов в этом сегменте.
Таким образом стоимость квадратного метра в классе «комфорт» по итогам марта составила 79 650 руб., бизнес-класса 113 000 руб., премиум – 266 700 руб.
«Рынок новостроек стабилизировался. Застройщики адаптировались к текущей ситуации, государство поддержало сектор ипотечного кредитования, а тем самым спрос на новостройки. Это дало позитивные предпосылки для вывода новых проектов, – сообщил руководитель аналитического центра ОПИН Денис Бобков. - Однако основной спрос покупателей все же ориентируется на проекты в высокой стадии строительной готовности – покупатели оценивают надёжность девелопера и, следовательно, своих вложений. Тем более, что застройщики предлагают интересные акционные предложения, что в совокупности с процентной ставкой ипотеки от 11,9% оживляет рынок недвижимости».
Ключевая ставка Банка России может снижаться и дальше, считает министр экономического развития Алексей Улюкаев.
"Я считаю, что она может быть снижена. Собственно говоря, так же считают и коллеги из Банка России", - заявил он. "Вот когда и насколько - это вопрос профессионального суждения, точного соотнесения рисков по инфляции к экономическому росту", - отметил Улюкаев. При этом министр выразил уверенность в том, что коллеги из ЦБ такой анализ проделают к апрельскому заседанию совета директоров.
По его словам, пишут «Ведомости», индексация тарифов в 2016 г. может составить 7,5%. "Мы предлагаем использовать методику очищенной инфляции - фактической, но очищенной. Таким образом, возможно предложение по индексации на 7,5%", - сказал он. При этом он добавил, что инфляция к концу 2015 г. уложится в 12%.
"Я считаю, что мы достигли пика по инфляции, и теперь, может быть, сначала не быстро, а затем побыстрее динамика инфляции по индексу потребительских цен пойдет вниз, и к концу года мы уложимся в показатель 12%", - сказал он.