$30 млн - цена самой дорогой квартиры Москвы
Эксперты консалтинговой компании составили рейтинг самых дорогих столичных квартир, которые были выставлены на продажу на вторичном рынке элитного жилья в I квартале 2015 года. Лидером рейтинга стала квартира Бутиковском переулке. Ее стоимость составляет 30 млн долларов.
Как отмечают аналитики компании Welhome, средняя стоимость предложения кв. метра на вторичном рынке элитной недвижимости Москвы по итогам I квартала 2015 года составила 19,4 тыс. долларов за кв. метр. При этом наибольший объём сделок заключался в диапазоне цен от 12 до 15 тыс. долларов за кв. метр.
Площадь самых дорогих квартир Москвы находится в диапазоне от 180 до 420 кв. метров, а средняя величина составляет 310 кв. метров. При этом стоимость кв. метра предложения варьируется от 29,1 до 111,1 тыс. долларов, и в среднем составляет порядка около 43,38 тыс. долларов за «квадрат», в два раза превышая цену среднего предложения по рынку.
Девелоперы стали откладывать средства в связи с непростой экономической ситуацией в стране: по сравнению с прошлым годом сумма средств на депозитах ряда компаний увеличилась в несколько раз. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на участников рынка недвижимости.
Так, на конец 2014 года денежные средства компании ЛСР составили 25,2 млрд руб., следует из ее отчетности, годом ранее было 5,8 млрд. Схожие показатели и у других застройщиков. Свободные денежные средства Etalon Group в 2013 году составляли 8,1 млрд, а в 2014 г. – 14,6 млрд. На депозитах «Дон-строй инвеста» порядка 16 млрд против 6,6 млрд руб. годом ранее, пишет газета.
По словам директора департамента по работе с инвесторами и рынками капитала ГК ПИК Андрея Мачанскис, в прошлом году денежная подушка компании увеличилась примерно на 30% по сравнению с 2013 годом, превысив 14 млрд руб. «Etalon» также копила средства на счетах, поскольку у рынка были опасения насчет перспектив кредитования по разумным ставкам в 2015 году, отмечает издание.