«Сити 78» построит поселок на Кавголовском озере
Группа компаний «Сити 78» приступила к строительству поселка бизнес-класса «Кавголовское озеро. Загородная резиденция» во Всеволожском районе Ленобласти.
Как сообщает пресс -служба компании, общая площадь будущего поселка - 43 гектара. На этой территории появятся 185 землевладений, до 28 соток каждое, по цене от 3 млн рублей за земельный участок. Проект планируется реализовать в четыре очереди, включающие как индивидуальную коттеджную застройку, так и малоэтажный жилой комплекс.
Продажи первой очереди проекта – комплекс из 85 участков ИЖС – стартуют уже в апреле 2015 года. 3-я очередь проекта будет состоять из готовых домов, позиционирующихся в элитном сегменте и расположенных на первой линии Кавголовского озера.
Застройщиком выступает компания «Сити 78 Загородная Недвижимость», входящая в холдинг «Сити 78». Инвестиции в проект составят около 650 млн рублей.
В 2014 году Фондом имущества в бюджет Санкт-Петербурга на торгах было продано 74 земельных участка под ИЖС общей площадью 10,95 га, бюджет города от их реализации получил 286,5 млн руб. Суммарная начальная цена в результате торгов увеличилась в 1,23 раза.
В 2014 году было выставлено на продажу 83 объекта, из которых 90% объектов было продано. По сравнению с 2013 годом объем проданных объектов вырос на 18%.
Как отметилив пресс -службе Фонда, спрос на Колпинский район оказался достаточно высок, о чем свидетельствует коэффициент превышения в размере 2,38. В 1,5 раза увеличилось количество реализованных участков в Выборгском и Петродворцовом районе. Наибольшее количество проданных в 2014 году объектов пришлось на Зеленогорск и Петергоф.
Средняя стоимость сотки за 2014 год снизилась по сравнению с 2013 годом, что связано с увеличением количества участков в южных районах, стоимость которых уступает стоимости объектов северной части города. Кроме того, более чем на 30% упал в цене Курортный район в целом, объясняется отсутствием продаж в 2014 года высоколиквидных участков в Сестрорецке по сравнению с 2013 годом.
"В целом по анализу можно отметить, что спрос на участки под индивидуальное жилищное строительство, реализуемые Фондом имущества продолжают пользоваться спросом, о чем свидетельствует как невысокий процент несостоявшихся торгов, так и рост средней стоимости сотки при сопоставимости земельных участков", - добавили в ведомстве.