В сегменте торговой недвижимости растет вакансия
В сегменте торговой недвижимости наблюдается серьезный рост вакантных площадей, что становится следствием снижения ставки аренды. Об этом заявил управляющий директор Knight Frank PM Дмитрий Атопшев.
По его словам, ослабление рубля и снижение доходов населения ведут к приостановке развития ритейла. «Делать прогнозы сейчас – дело неблагодарное, очень много факторов влияет на рынок. Но мы все же надеемся, что этот год станет переломным, а в 2016-м вектор изменится в положительную сторону и восстановление ритейла будет идти большими темпами», - сказал Дмитрий Атопшев.
Марат Манасян, генеральный директор M1 Solution, отметил, что, несмотря на кризис, потребительский спрос в нашей стране не упал, а только переместился, отмечает Academy of Real Estate (ARE). «Люди начинают искать выход для негативных эмоций, поэтому резко поднялся спрос на развлекательную составляющую. И именно эта составляющая помогает торговым комплексам выживать, а в отдельных случаях даже процветать в это непростое время», - уверен он.
Самая дорогая квартира на первичном рынке Петербурга стоит 365 млн. руб., а самая дешевая – 1,5 млн. руб. Разница между самой дешевой и самой дорогой квартирой в новостройке на территории Петербурга составляет более 363 млн. руб, сообщают эксперты консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».
Так, самое недорогое предложение на территории Северной столицы – в строящемся доме в Парголово Выборгского района. Это студия без отделки площадью 27 кв.м. в новостройке эконом-класса. Ее стоимость – порядка 1,5 млн. руб.
Максимальная стоимость квартиры отмечена специалистами Консалтингового центра в Петроградском районе. Видовой пентхаус площадью порядка 503 кв.м обойдется покупателю в 365 млн. руб.
При этом средняя цена сделки при покупке квартиры в строящемся доме сегодня составляет 4,1 млн. руб.