Строителей детсадов и школ могут освободить от налога на прибыль
Комитет по строительству подготовил проект постановления, согласно которому компании, строящие детсады, школы и дороги, получат право не платить 20-процентный налог на прибыль.
Так,если проект строительства жилого комплекса предусматривает создание социальной инфраструктуры, а в бюджете на нее денег нет, то застройщик возводит инфраструктуру сам, пишет Фонтанка.ру. «Соответствующие затраты и убытки лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объектов инфраструктуры, являются затратами на создание основного объекта и не подлежат компенсации из бюджета Санкт-Петербурга, не учитываются при расчете арендной платы», – говорится в документе.
Такое послабление позволит компаниям возводить эти объекты на средства дольщиков напрямую и экономить 20% от стоимости инфраструктуры — сотни миллионов рублей, полагают чиновники.
Жалобы жителей Дубровки, переселенных из аварийного жилья в новый дом, построенный в 2010 году, начали поступать спустя некоторое время после заселения. Комитет по строительству Ленинградской области неоднократно изучал вопрос устранения дефектов при строительстве здания и принял решение провести экспертизу дома.
По результатам независимой оценки, выявленные недостатки стали следствием несоблюдения технологии производства работ и требований нормативно-технических документов.
По итогам рабочего совещания в администрации муниципального образования «Дубровское сельское поселение» принято решение определить организацию для проведения экспертизы проектного решения по устранению дефектов жилого дома, а также провести правовую экспертизу возведения объекта.
«Были нарушены технологии возведения дома. Хотел бы отметить с одной стороны, безответственность самого застройщика, который на данный момент исключен из реестра юридических лиц, с другой — активную работу местной администрации, которая сразу же включились в работу по обращениям граждан и готова предпринять все необходимые действия по устранению недостатков. В сложившейся ситуации у органов исполнительной и муниципальной власти есть перспективы в решении конфликта», — пояснил сопредседатель регионального отделения ОНФ по Ленинградской области Александр Кузьмин.
«Со своей стороны мы исполним принятые сегодня решения в срок, устраним все недостатки в каждой квартире, где это требуется», — сообщил глава местной администрации Андрей Башнин.
Как сообщает пресс-служба региона, по распоряжению губернатора Александра Дрозденко, необходимые средства будут выделены из резервного фонда Ленинградской области. Предоставленных средств хватит для проведения всего спектра работ по устранению существующих недостатков. К апрелю 2015 года вся документация будет согласована, а средства из резервного фонда будут направлены в администрацию муниципального образования. В мае планируется заключить муниципальный контракт с подрядчиком на устранение недостатков в жилых помещениях, далее весь спектр работ будет проведен в течение двух месяцев.
Напомним, в рамках реализации программы переселения граждан из аварийного жилья в поселке Дубровка в декабре 2010 года был построен первый быстровозводимый дом по современной сертифицированной технологии — с использованием металлоконструкций и утеплением внутренних помещений. Строительство объекта осуществляла компания-застройщик ЗАО «Град Петра».
Вскоре жители начали жаловаться на качество постройки дома.
Через суд администрация муниципального образования добилась от застройщика неустойки за просрочку исполнения обязательств по муниципальному контракту и устранение дефектов жилого дома в размере 4,8 млн. рублей. Согласно смете на проведение необходимых работ, составленной по результатам экспертизы, требуется сумма в размере 9 млн рублей. На момент осуществления судебного решения с застройщика было не возможно взыскать средства в указанном объеме, так как после устранения первичных недочетов за свой счет, компания ЗАО «Град Петра» сменила наименование, не перечислив денежные средства.