Фонд имущества Петербурга за 2014 год продал 74 участка под ИЖС
В 2014 году Фондом имущества в бюджет Санкт-Петербурга на торгах было продано 74 земельных участка под ИЖС общей площадью 10,95 га, бюджет города от их реализации получил 286,5 млн руб. Суммарная начальная цена в результате торгов увеличилась в 1,23 раза.
В 2014 году было выставлено на продажу 83 объекта, из которых 90% объектов было продано. По сравнению с 2013 годом объем проданных объектов вырос на 18%.
Как отметилив пресс -службе Фонда, спрос на Колпинский район оказался достаточно высок, о чем свидетельствует коэффициент превышения в размере 2,38. В 1,5 раза увеличилось количество реализованных участков в Выборгском и Петродворцовом районе. Наибольшее количество проданных в 2014 году объектов пришлось на Зеленогорск и Петергоф.
Средняя стоимость сотки за 2014 год снизилась по сравнению с 2013 годом, что связано с увеличением количества участков в южных районах, стоимость которых уступает стоимости объектов северной части города. Кроме того, более чем на 30% упал в цене Курортный район в целом, объясняется отсутствием продаж в 2014 года высоколиквидных участков в Сестрорецке по сравнению с 2013 годом.
"В целом по анализу можно отметить, что спрос на участки под индивидуальное жилищное строительство, реализуемые Фондом имущества продолжают пользоваться спросом, о чем свидетельствует как невысокий процент несостоявшихся торгов, так и рост средней стоимости сотки при сопоставимости земельных участков", - добавили в ведомстве.
Москва заняла первое место в мире в 2014 году по доходности офисных центров в премиальных локациях мировых столиц. Об этом сообщают эксперты компании Knight Frank.
В компании отметили, что для Москвы показатель доходности по итогам 2014 года составил 10%. Бухарест имеет показатель доходности офисных центров в премиальных локациях на уровне 8%, Дубай - 7%.
Всего же в 2014 году в офисную недвижимость в мире вложили 307 миллиардов долларов, а в целом в коммерческую недвижимость - 619 миллиардов, из них 25% (153 миллиарда) пришлось на чатных инвесторов.
"Привлекательность зарубежных рынков обусловлена прежде всего стабильностью экономики и возможностью сохранности средств, хотя доходность коммерческой недвижимости на тех же европейских рынках традиционно была ниже, чем в России", - пояснил директор департамента финансовых рынков и инвестиций компании Knight Frank Алан Балоев. Российских инвесторов привлекают действующие бизнес-центры с постоянными арендными потоками, гостиничные проекты, девелоперские площадки в сегменте офисной и жилой недвижимости.