Спрос на дорогое загородное жилье сократился
Спрос на дорогую загородную недвижимость Подмосковья, по оценке директора департамента загородной недвижимости Kalinka Group Юлии Грошевой, сократился на 18% по отношению к 2013 г. Покупатели предпочитают подбирать объекты на вторичном рынке.
«В среднем объем предложения на вторичном рынке на рублево-успенском и новорижском направлениях увеличился на 25%, дисконт от собственников – 25–30% от долларовых цен», – оценивают в Kalinka Group. «До 50% по некоторым объектам, – добавляет Грошева. – Средний бюджет сделки снизился примерно в 2 раза: с $3–3,5 млн в первом полугодии 2014 г. до $1,5–2 млн к концу года. Сделки с более высокими бюджетами единичны», - цитируют эксперта «Ведомости».
Гендиректор бюро недвижимости Must Have Елизавета Некрасова уверена, что в ближайшие месяцы спрос будет поддерживаться покупателями, которые получают доход или у кого остались сбережения в долларах и евро: «Они сейчас могут приобрести объекты по цене на 30–50% ниже, чем до падения курса рубля».
Участники рынка прогнозируют, что к середине весны число желающих вложить деньги в элитную «загородку» заметно уменьшится.
На капитальный ремонт 37,5 км дорог Калининградской области в 2015 году выделено 510,5 млн рублей. Эта сумма почти в два раза больше, чем в прошлом году.
По региональной программе «Строительство, реконструкция, капитальный ремонт и ремонт автомобильных дорог центральной части городских поселений Калининградской области на 2012-2021 годы» планируется отремонтировать семь центральных улиц в Краснознаменске, Гусеве и Светлогорске. На эти цели направлено 200 млн рублей. В программу дорожных работ на текущий год включено проектирование семи автобусных остановок. Запланирован капитальный ремонт 26 водопропускных труб. На эти цели из областного бюджеты выделено 102,2 миллиона рублей.
На сегодняшний день в рамках исполнения федеральной целевой программы развития Калининградской области реконструируется улица 9 Апреля, строится транспортная развязка (улица А.Невского - улица Черняховского - улица Литовский вал) и Северный обход Калининграда, а также возводится мостовой переход через Старую и Новую Преголю (Берлинский мост), сообщает Калининград без границ. Также в текущем году планируется завершение работ на двух объектах федерального значения: 13-м км автодороги «Калининград-Мамоново», ведущей к границе с Республикой Польша, и мостового перехода через реку Неман на обходе Советска.