Спрос на дорогое загородное жилье сократился
Спрос на дорогую загородную недвижимость Подмосковья, по оценке директора департамента загородной недвижимости Kalinka Group Юлии Грошевой, сократился на 18% по отношению к 2013 г. Покупатели предпочитают подбирать объекты на вторичном рынке.
«В среднем объем предложения на вторичном рынке на рублево-успенском и новорижском направлениях увеличился на 25%, дисконт от собственников – 25–30% от долларовых цен», – оценивают в Kalinka Group. «До 50% по некоторым объектам, – добавляет Грошева. – Средний бюджет сделки снизился примерно в 2 раза: с $3–3,5 млн в первом полугодии 2014 г. до $1,5–2 млн к концу года. Сделки с более высокими бюджетами единичны», - цитируют эксперта «Ведомости».
Гендиректор бюро недвижимости Must Have Елизавета Некрасова уверена, что в ближайшие месяцы спрос будет поддерживаться покупателями, которые получают доход или у кого остались сбережения в долларах и евро: «Они сейчас могут приобрести объекты по цене на 30–50% ниже, чем до падения курса рубля».
Участники рынка прогнозируют, что к середине весны число желающих вложить деньги в элитную «загородку» заметно уменьшится.
Петербургских чиновников могут обязать предоставлять предпринимателям альтернативный участок, в случае, если договор был расторгнут по инициативе городских властей. Об этом говорится в законопроекте о нестационарной торговле.
Как пишет dp.ru, петербургский ЗакС рассмотрит поправки ко второму чтению регионального законопроекта о нестационарной торговле. Окончательно принять проект планируется 25 марта. Самые значительные изменения коснулись списка тех бизнесменов, кому договоры размещения объекта будут продлевать без торгов. Согласно редакции законопроекта, которая прошла первое чтение, без аукциона договоры на размещение будут заключать с владельцами киосков по ремонту обуви и летних кафе, а также с производителями хлеба, рыбной, мясной и молочной продукции, которые продают свои товары в автолавках. Ко второму чтению список дополнили киосками с печатной продукцией.
Также в поправках идет речь об обязанности чиновников предоставить предпринимателю альтернативный участок, если договор с ним расторгнут по инициативе городских властей.