Спрос на дорогое загородное жилье сократился
Спрос на дорогую загородную недвижимость Подмосковья, по оценке директора департамента загородной недвижимости Kalinka Group Юлии Грошевой, сократился на 18% по отношению к 2013 г. Покупатели предпочитают подбирать объекты на вторичном рынке.
«В среднем объем предложения на вторичном рынке на рублево-успенском и новорижском направлениях увеличился на 25%, дисконт от собственников – 25–30% от долларовых цен», – оценивают в Kalinka Group. «До 50% по некоторым объектам, – добавляет Грошева. – Средний бюджет сделки снизился примерно в 2 раза: с $3–3,5 млн в первом полугодии 2014 г. до $1,5–2 млн к концу года. Сделки с более высокими бюджетами единичны», - цитируют эксперта «Ведомости».
Гендиректор бюро недвижимости Must Have Елизавета Некрасова уверена, что в ближайшие месяцы спрос будет поддерживаться покупателями, которые получают доход или у кого остались сбережения в долларах и евро: «Они сейчас могут приобрести объекты по цене на 30–50% ниже, чем до падения курса рубля».
Участники рынка прогнозируют, что к середине весны число желающих вложить деньги в элитную «загородку» заметно уменьшится.
Реставрация дворовых фасадов Голландской реформаторской церкви на Невском, 20 оценена в 17,8 млн рублей. Победитель определится в ходе конкурса с ограниченным участием, о котором информирует сайт госзакупок. Заказчик - СПб ГБУК "Центральная городская публичная библиотека имени В.В. Маяковского". Заявки принимаются до 6 апреля, итоги подведут 16 апреля 2015 года.
В настоящее время в здании находится библиотечно-информационный и культурный центр искусства и музыки ЦГПБ им.В.В. Маяковского, где после ремонта и модернизацию действуют мультимедийный комплекс и читальные залы. В ходе работ исполнителю предстоит, в том числе, отреставрировать дверные заполнения, крыльца и козырьки. Окончание работ - 15 ноября 2015 года.
Полный капремонт здания не проводился. В 2004 году левое крыло лицевого флигеля пострадало от пожара, после чего помещения были отремонтированы без воссоздания исторических интерьеров. Дворовый фасад здания ремонтировался, и сохраняет следы пожара. Оконные заполнения и примыкания кровли находятся в неудовлетворительном состоянии. Дверные заполнения, крыльца и козырьки дворового фасада выполнены в советское время без согласования с архитектурным ансамблем, и частично пришли в негодность. В 2013-14 годах выполнен реставрационный ремонт главного фасада здания.
«Дом Голландской церкви» построен в 1831-37 гг. по проекту архитектора Жако. Здание трёхэтажное, с периметральной застройкой и внутренним двором. Является объектом культурного наследия федерального значения.