Спрос на дорогое загородное жилье сократился
Спрос на дорогую загородную недвижимость Подмосковья, по оценке директора департамента загородной недвижимости Kalinka Group Юлии Грошевой, сократился на 18% по отношению к 2013 г. Покупатели предпочитают подбирать объекты на вторичном рынке.
«В среднем объем предложения на вторичном рынке на рублево-успенском и новорижском направлениях увеличился на 25%, дисконт от собственников – 25–30% от долларовых цен», – оценивают в Kalinka Group. «До 50% по некоторым объектам, – добавляет Грошева. – Средний бюджет сделки снизился примерно в 2 раза: с $3–3,5 млн в первом полугодии 2014 г. до $1,5–2 млн к концу года. Сделки с более высокими бюджетами единичны», - цитируют эксперта «Ведомости».
Гендиректор бюро недвижимости Must Have Елизавета Некрасова уверена, что в ближайшие месяцы спрос будет поддерживаться покупателями, которые получают доход или у кого остались сбережения в долларах и евро: «Они сейчас могут приобрести объекты по цене на 30–50% ниже, чем до падения курса рубля».
Участники рынка прогнозируют, что к середине весны число желающих вложить деньги в элитную «загородку» заметно уменьшится.
Компания "Росстройинвест" получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса "Утренняя звезда". Новостройка расположена в Калининском районе Петербурга, на проспекте Маршала Блюхера, дом 8, корпус 1.
Как сообщили в пресс – службе компании АСН - инфо, разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Утренняя звезда» было получено 13 марта. Заселение дольщиков планируется начать в апреле 2015 года.
Напомним, жилой комплекс комфорт-класса «Утренняя звезда» высотой 19-24 этажа имеет площадь 99, 6 тыс. кв. м. На первом этаже дома разместится детсад и коммерческие объекты. У ЖК есть своя подземная парковка на 30 машино-мест.