Спрос на дорогое загородное жилье сократился
Спрос на дорогую загородную недвижимость Подмосковья, по оценке директора департамента загородной недвижимости Kalinka Group Юлии Грошевой, сократился на 18% по отношению к 2013 г. Покупатели предпочитают подбирать объекты на вторичном рынке.
«В среднем объем предложения на вторичном рынке на рублево-успенском и новорижском направлениях увеличился на 25%, дисконт от собственников – 25–30% от долларовых цен», – оценивают в Kalinka Group. «До 50% по некоторым объектам, – добавляет Грошева. – Средний бюджет сделки снизился примерно в 2 раза: с $3–3,5 млн в первом полугодии 2014 г. до $1,5–2 млн к концу года. Сделки с более высокими бюджетами единичны», - цитируют эксперта «Ведомости».
Гендиректор бюро недвижимости Must Have Елизавета Некрасова уверена, что в ближайшие месяцы спрос будет поддерживаться покупателями, которые получают доход или у кого остались сбережения в долларах и евро: «Они сейчас могут приобрести объекты по цене на 30–50% ниже, чем до падения курса рубля».
Участники рынка прогнозируют, что к середине весны число желающих вложить деньги в элитную «загородку» заметно уменьшится.
Подведены итоги конкурса на реконструкцию двух машинных отделений Северной водопроводной станции. Первое место – у компании «Альянс Электро» с ценой 69 млн рублей, второе – у ЗАО «Водоканалстрой» (70,5 млн рублей). Начальная цена договора, по данным сайта госзакупок, составляла 70,6 млн рублей. Работы должны быть завершены к 25 сентября 2016 года. От подрядчика потребуется минимальная гарантия на 3 года.
Одна из крупнейших водопроводных станций Петербурга находится в деревне Заневка Всеволожского района в 7 км от метро «Ладожская». Подает питьевую воду в северную и северо-восточную части города (Красногвардейский, Выборгский, Калининский, Приморский, правобережная часть Невского и Курортный районы). Строительство начато в 1965 году по проекту института «Ленгипроинжпроект». В апреле 2015 года станция отметит 45-летие. Летом 2009 года именно здесь состоялась торжественная церемония вывоза последнего баллона с хлором.