Спрос на дорогое загородное жилье сократился
Спрос на дорогую загородную недвижимость Подмосковья, по оценке директора департамента загородной недвижимости Kalinka Group Юлии Грошевой, сократился на 18% по отношению к 2013 г. Покупатели предпочитают подбирать объекты на вторичном рынке.
«В среднем объем предложения на вторичном рынке на рублево-успенском и новорижском направлениях увеличился на 25%, дисконт от собственников – 25–30% от долларовых цен», – оценивают в Kalinka Group. «До 50% по некоторым объектам, – добавляет Грошева. – Средний бюджет сделки снизился примерно в 2 раза: с $3–3,5 млн в первом полугодии 2014 г. до $1,5–2 млн к концу года. Сделки с более высокими бюджетами единичны», - цитируют эксперта «Ведомости».
Гендиректор бюро недвижимости Must Have Елизавета Некрасова уверена, что в ближайшие месяцы спрос будет поддерживаться покупателями, которые получают доход или у кого остались сбережения в долларах и евро: «Они сейчас могут приобрести объекты по цене на 30–50% ниже, чем до падения курса рубля».
Участники рынка прогнозируют, что к середине весны число желающих вложить деньги в элитную «загородку» заметно уменьшится.
Реконструкция Сенной площади отложена из-за корректировки городского бюджета. Как сообщили в комитете по развитию транспортной инфраструктуры, средства, которые были заложены на Сенную, решено направить на иные цели.
В настоящий момент подрядная организация приступает к разработке рабочей документации. Решение о дате начала работ по реконструкции площади будет принято в зависимости от экономической ситуации и возможностей бюджета, сообщает Фонтанка.ру.
Напомним, конкурс на реконструкцию площади стоимостью 1,2 млрд рублей был проведен осенью 2014 года, победителем стала компания «Балтстрой». Предполагалось, подрядчик построит два подземных перехода, трамвайную остановку в центре Садовой улицы, уберет ларьки и расширит проезжую часть. Работы предполагалось завершить к концу 2016 года.