Реновация промзон на 40-60% дороже классической застройки


26.03.2015 12:13

Реновация промышленных зон обходится дороже классической застройки примерно на 40-60%, заявил руководитель департамента развития проектов компании "Дон-Строй Инвест" Станислав Архипов.

По его словам, это связано прежде всего с тем, что земельные участки, как правило, несвободны, приходится очищать территорию, а это «колоссальные затраты». «После этого нужно развивать новые коммуникации либо подключаться к существующим городским сетям, но они обычно не рассчитаны на будущую нагрузку", - цитирует слова Архипова РИА «Новости».

Кроме того, требуется изменение вида разрешенного использования земельных участков, что требует значительных финансовых затрат до получения разрешения на строительство. К тому же на большой территории может быть несколько десятков собственников, и с каждым инвестору приходится договариваться, добавил эксперт.

"В итоге объем затрат на реновацию промзоны (их удельное значение в пересчете на 1 квадратный метр продаваемой площади) в сравнении с типичным девелоперским проектом может быть выше на 40%-60%", - заключил Архипов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://transport.mos.ru/common/upload/public/image/kmo_114882_00047_1_t218.jpg



25.03.2015 19:26

Заказчики госконтрактов смогут выплачивать исполнителям аванс. Его сумма может составить от 30 до 80 процентов.

Соответствующее постановление подписал премьер-министр Дмитрий Медведев. А разработал документ Минфин. «В законопроекте запрещена конвертация субсидий, бюджетных инвестиций и взносов уставных капиталов юрлиц в иностранную валюту», - сообщает портал Torg94.

Аванс должен перечисляться на счета, которые были открыты территориальными органами федерального казначейства в Банке России.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://www.mzb.ru/wp-content/uploads/tsentralnyij-bank-rossijskoj-federatsii-bank-rossii-sobiraetsya-pereotsenit-dolgi-finansovogo-ryinka.jpg