В регионах растет интерес к ребрендингу ТЦ
В России более чем в два раза увеличилось число обращений собственников объектов коммерческой недвижимости за услугой по проведению ребрендинга, особенно со стороны владельцев торговых центров. Если раньше лишь 20 % собственников из общего числа нуждались в подобных услугах, то с декабря 2014 года число обратившихся выросло практически до 50 %.
При этом данная тенденция наблюдается не только в двух столицах, но и в регионах России, отмечают эксперты компании LCMC.
На сегодняшний день арендопригодный объем торговых площадей России составляет более 23 млн. кв. м. Конкуренция на рынке недвижимости растет с каждым годом. Чтобы быть конкурентоспособными собственники объектов, введенных даже 5-7 лет назад, стремятся к ребрендингу.
Одной из главных тенденций последнего времени стало не только увеличение в несколько раз обращений по реконцепции невостребованных проектов, за ребрендингом стали обращаться и собственники ликвидных объектов.
В рамках Адресной инвестиционной программы расходы на коммунальное хозяйство, подведомственное комитету по энергетике и инженерному обеспечению Петербурга, в 2015 году было решено сократить более чем на 1,7 млрд рублей. Соответствующие изменения были внесены в бюджет города.
Так, на несколько десятков миллионов меньше пойдет на реконструкцию тепловых сетей, канализационных коллекторов, электрических сетей и так далее. Также сокращены субсидии ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" (почти на 90 млн рублей).
При этом, пишет ИА "Росбалт", по данным на 1 марта, исполнение бюджета по этой части АИП составляет 0%.
Добавим, что доходы Петербурга в 2015 году были снижены на 23,5 млрд рублей (до 396 млрд). Расходы в свою очередь тоже урезали — на 23,4 млрд рублей (до 451 млрд рублей).