Москва стала мировым лидером по доходности офисных центров
Москва заняла первое место в мире в 2014 году по доходности офисных центров в премиальных локациях мировых столиц. Об этом сообщают эксперты компании Knight Frank.
В компании отметили, что для Москвы показатель доходности по итогам 2014 года составил 10%. Бухарест имеет показатель доходности офисных центров в премиальных локациях на уровне 8%, Дубай - 7%.
Всего же в 2014 году в офисную недвижимость в мире вложили 307 миллиардов долларов, а в целом в коммерческую недвижимость - 619 миллиардов, из них 25% (153 миллиарда) пришлось на чатных инвесторов.
"Привлекательность зарубежных рынков обусловлена прежде всего стабильностью экономики и возможностью сохранности средств, хотя доходность коммерческой недвижимости на тех же европейских рынках традиционно была ниже, чем в России", - пояснил директор департамента финансовых рынков и инвестиций компании Knight Frank Алан Балоев. Российских инвесторов привлекают действующие бизнес-центры с постоянными арендными потоками, гостиничные проекты, девелоперские площадки в сегменте офисной и жилой недвижимости.
К 24 марта управляющими компаниями Ленобласти подано 159 заявлений на получение лицензии, принято решение о выдаче лицензии 29 компаниям. Всего же на территории региона работает 242 УК, 18 заявлений поступило от новых компаний. Об этом сообщает пресс-служба областного правительства.
Лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами накануне были вручены семи управляющим компаниям на заседании коллегии комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области.
Обладателями важного документа, без которого после 1 мая будет невозможно работать в сфере управления жилфондом, стали компании: «Партнер-СВ» (Приозерский район), «Уют-сервис» (Всеволожский район), «Романовская жилищная сервисная компания» (Всеволожский район), «Уют» (Лодейнопольский район), «Городское хозяйство» (Волосовский район), «Жилищно-коммунальная компания» (Всеволожский район), «Управляющая Компания «Развитие» (Ломоносовский район).
К 24 марта подано 159 заявлений на получение лицензии, принято решение о выдаче лицензии 29 управляющим компаниям, в управлении которых находится 1850 многоквартирных домов.
«До окончания подачи документов – 1 апреля – остаются считанные дни. Лицензирование предъявляет достаточно высокие требования к деятельности управляющих компаний, и не все их них смогут пройти эту процедуру, – отметил вице-губернатор Ленинградской области Юрий Пахомовский.
Вице-губернатор подчеркнул, что вопрос своевременного получения лицензий управляющими организациями должен быть на контроле органов местного самоуправления, особенно по обслуживанию тех домов, которые сложно эксплуатировать.
Председатель комитета жилконтроля Сергей Кузьмин добавил, что если та или иная компания не пройдет лицензирование, орган местного самоуправления обязан будет провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для выбора новой компании или способа управления им. Если собрание не состоится, местная администрация должна провести открытый конкурс по выбору управляющей организации.