Москва стала мировым лидером по доходности офисных центров
Москва заняла первое место в мире в 2014 году по доходности офисных центров в премиальных локациях мировых столиц. Об этом сообщают эксперты компании Knight Frank.
В компании отметили, что для Москвы показатель доходности по итогам 2014 года составил 10%. Бухарест имеет показатель доходности офисных центров в премиальных локациях на уровне 8%, Дубай - 7%.
Всего же в 2014 году в офисную недвижимость в мире вложили 307 миллиардов долларов, а в целом в коммерческую недвижимость - 619 миллиардов, из них 25% (153 миллиарда) пришлось на чатных инвесторов.
"Привлекательность зарубежных рынков обусловлена прежде всего стабильностью экономики и возможностью сохранности средств, хотя доходность коммерческой недвижимости на тех же европейских рынках традиционно была ниже, чем в России", - пояснил директор департамента финансовых рынков и инвестиций компании Knight Frank Алан Балоев. Российских инвесторов привлекают действующие бизнес-центры с постоянными арендными потоками, гостиничные проекты, девелоперские площадки в сегменте офисной и жилой недвижимости.
Готовность собственников к проведению капитального ремонта в 2015 году теперь можно будет увидеть – Фонд капремонта 47-го региона запускает еженедельный открытый рейтинг муниципальных районов по оперативности проведения собраний и утверждения предложений о капремонте. Об этом сообщает пресс – служба региона.
«Организация своевременного проведения капремонтов – это многосторонний процесс, – отметил генеральный директор регионального оператора Сергей Вебер. – В качественном проведении работ заинтересованы все: собственники помещений, которые хотят жить в уютном доме, администрации муниципальных образований, желающие привести жилой фонд в нормальное техническое состояние, и Фонд капитального ремонта как ответственный за исполнение программы капремонта».
Жилищным кодексом РФ и областным законом определено, что у собственников помещений есть три месяца на проведение общих собраний по утверждению предложений о капремонте. Необходимо понимать, что чем раньше собственники примут решение, тем быстрее начнется ремонт.
«Принцип построения рейтинга достаточно прост. Прежде всего, в нем указывается дата, когда подготовленные Фондом предложения поступили собственникам. Затем – количество протоколов, предоставленных обратно по итогам проведения собраний», – пояснил Сергей Вебер.
На сегодняшний день верхние строчки рейтинга занимают:
Лодейнопольский район (5 протоколов общих собраний из 6);
Лужский район (7 протоколов общих собраний из 14);
Выборгский район (9 протоколов общих собраний из 23).
Рейтинг будет обновляться каждый понедельник. Он доступен на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области.