Объем инвестиций в недвижимость может упасть на треть
Объем инвестиций в рынок недвижимости России в 2015 году может упасть на 34% по сравнению с 2014 годом - до 3,5 миллиардов долларов. Об этом сообщил директор по развитию бизнеса S.A. Ricci Павел Яншевский.
По мнению эксперта, в случае, если рубль и дальше будет падать, то объем инвестиций может упасть до двух миллиардов долларов, пишет РИА "Новости".
В текущем году доля сделок на рынке недвижимости России с участием иностранных инвесторов в 2015 году не превысит 10%. Инвестиции в недвижимость столицы по итогам I квартала 2015 года могут составить 852,7 миллиона долларов, в недвижимость Санкт-Петербурга - 93,5 миллиона долларов. Большая часть инвестиций - 510,5 миллиона - будет вкладываться в офисы.
"Инвесторы выбирают более надежные инструменты даже в ущерб ликвидности. Люди вкладывают деньги в недвижимость, так как не понятно, что будет происходить с рублем. Раньше инвесторы вкладывали в доходные объекты, а сейчас ищут объекты с большими рисками, но с большей доходностью. На первый план выходит стратегия покупки проблемных активов", - объясняет Яншевский.
Итоги конкурса на реставрацию Артиллерийского музея в Петербурге отменены решением московского УФАС. Причина, по данным сайта госзакупок – жалоба участника торгов ЗАО «Агей-7». По мнению заявителя, заказчик - ОАО «Главное управление обустройства войск» нарушил правила проведения закупки.
Напомним, конкурс на ремонт и реставрацию музея был объявлен в декабре 2014 года. Стартовая стоимость контракта составляла 742,5 млн рублей. Победителем стало петербургское ЗАО «Ремфасад» с ценой 738,7 млн рублей. Заявки еще трех претендентов - петербургского ООО «Меандр» а также ООО «СпецСтройУниверс» и ЗАО «Агей-7» из Москвы были отклонены по причине несоответствия требованиям конкурса.
Компания «Агей-7» не в первый раз судится с военными. В 2014 году организация уже пыталась обжаловать в ФАС действия того же заказчика при проведении конкурса на ремонт Культурного центра вооруженных сил имени Фрунзе Минобороны РФ (Дома офицеров). Тогда претензии были признаны необоснованными.
В гражданской судебной практике ЗАО «Агей-7» - тяжба с ЗАО «Моспромстрой» о взыскании 7 млн рублей за изготовление художественных изделий из цветных металлов в филиале Большого театра. Тогда арбитраж также отказал истцу в иске. Основной вид деятельности компании, по данным официального сайта – «комплексные решения в области архитектурного декора и строительства, специализация на работах высшей категории сложности».
Полный титул отмененного конкурса – «Выполнение ремонтно-реставрационных работ и приспособление к современным условиям объекта: «Военно-исторический музей артиллерии, инженерных войск и войск связи МО РФ». Предмет контракта расположен на набережной Кронверкского пролива по адресу Александровский парк, 7. Является объектом культурно наследия федерального значения "Арсенал" и включен в состав объекта культурного наследия федерального значения "Кронверк Петропавловской крепости".
В задачи исполнителя, согласно техзаданию, входит первоочередной ремонт крыши и стропильной системы, интерьеров, внутренних сетей, восстановление ливнестоков с обогревом, реставрация 1 и 2 этажей, ремонт антресольного этажа, реставрация фасадов, оконных и дверных заполнений, комплексный ремонт инженерной инфраструктуры. Работы должны быть завершены не позднее 15 октября 2017 года.
Участок площадью 34 216 м2. находится в ведении Минобороны. Общая площадь фасадов - 22 767 м2. Стены кирпичные, перекрытия межэтажные - крестовые и полуциркульные своды. Музей на месте деревянного Инженерного дома построен в 1860 году. Берёт начало от Цейхгауза (нем. Zeug-Haus — оружейный дом), основанного в 1703 году Петром I, отдавшим первые распоряжения о сохранении старых пушек. C 1776 года располагался в здании арсенала на Литейном проспекте. На сегодняшний день коллекция насчитывает свыше 850 тысяч экспонатов. Во дворе музея представлено свыше 200 образцов пушек, САУ и ракетных комплексов.