Спрос на новостройки Московского региона может увеличиться на 15%
В ближайшее время спрос на новостройки Московского региона может увеличиться на 15% – 20%. Основными драйверами покупательской активности в 2015 году становятся ипотека за счет господдержки и акционные предложения застройщиков в проектах в высокой степени готовности или тех, где уже есть сданные очереди. Об этом заявил руководитель аналитического центра компании ОПИН Денис Бобков.
2014 год был рекордным на рынке новостроек – по Московской области по данным Росреестра подписано более 113 000 ДДУ (+27% к 2013). На долю ипотеки пришлось 37% от общего количества сделок.
«Следствием этого стало «вымывание» спроса – квартиры в декабре покупали даже те, кто изначально планировал свою покупку в 2015-2016 году, кроме того инвесторы, которые могли бы вкладываться в проекты 2015 года на начальном этапе с целью заработать, спешили вложить средства в декабре для того, чтобы не потерять свои рублевые сбережения» – обрисовал ситуацию Бобков.
Эксперт отметил, что в результате «вымывания» спроса в декабре, его объем в начале 2015 года несколько сократился. И это произошло на фоне сокращения предложения, в том числе за счет замедления темпа выхода новых проектов. При этом цены не останавливают свой рост – даже за эти два последних месяца средняя цена по Московской области выросла на 2%. Таким образом, полагают в компании ОПИН, рост цен по итогам года составит 12-15%.
В ночь на пятницу, 20 марта, вице-губернатор Игорь Албин проинспектировал, как организована ночная уборка улично-дорожной сети Петербурга и состояние двух строительных площадок.
Как сообщает пресс-служба вице – губернатора, в ходе ночной проверки Игорь Албин и председатель Комитета по благоустройству Санкт-Петербурга Владимир Рублевский посетили две стройплощадки. Одна из них- компании «ЛСР», на улице Парашютистов. На ней проверяющим показали территорию помывочного пункта, там нарушений не обнаружили. На другой площадке, расположенной на углу Пискаревского проспекта и Свердловской набережной, на которой –многоквартирный жилой комплекс строит ЗАО «Северный город» обнаружили нарушения. По итогам проверки вице-губернатор поручил ГАТИ применить административные меры к застройщику за вынос грязи и ненадлежащее содержание строительной площадки.
Как отметили в пресс-службе, в ближайшие дни Городской штаб благоустройства проверит работу помывочных постов на стройплощадках города.
"Качество уборки условно удовлетворительное: масса нареканий и от жителей, и от меня как от куратора отрасли. Принял решение, чтобы пылесосы работали в три смены, то есть без перерывов на завтрак, обед и ужин", - цитирует слова Игоря Албина "Фонтанка".
Кроме того, вице-губернатор обозначил хозяйственным службам города двухнедельный срок на проведение основных работ по наведению порядка после зимы – зачистке, выметанию и помывке улиц. В апреле пройдет традиционный месячник благоустройства, в ходе которого предстоит провести уже «генеральную» уборку и благоустройство Санкт-Петербурга, с тем, чтобы достойно подготовиться к юбилею Великой Победы, добавили в пресс – службе вице- губернатора.