Спрос на новостройки Московского региона может увеличиться на 15%
В ближайшее время спрос на новостройки Московского региона может увеличиться на 15% – 20%. Основными драйверами покупательской активности в 2015 году становятся ипотека за счет господдержки и акционные предложения застройщиков в проектах в высокой степени готовности или тех, где уже есть сданные очереди. Об этом заявил руководитель аналитического центра компании ОПИН Денис Бобков.
2014 год был рекордным на рынке новостроек – по Московской области по данным Росреестра подписано более 113 000 ДДУ (+27% к 2013). На долю ипотеки пришлось 37% от общего количества сделок.
«Следствием этого стало «вымывание» спроса – квартиры в декабре покупали даже те, кто изначально планировал свою покупку в 2015-2016 году, кроме того инвесторы, которые могли бы вкладываться в проекты 2015 года на начальном этапе с целью заработать, спешили вложить средства в декабре для того, чтобы не потерять свои рублевые сбережения» – обрисовал ситуацию Бобков.
Эксперт отметил, что в результате «вымывания» спроса в декабре, его объем в начале 2015 года несколько сократился. И это произошло на фоне сокращения предложения, в том числе за счет замедления темпа выхода новых проектов. При этом цены не останавливают свой рост – даже за эти два последних месяца средняя цена по Московской области выросла на 2%. Таким образом, полагают в компании ОПИН, рост цен по итогам года составит 12-15%.
Российское правительство выпустило два распоряжения о предоставлении российским регионам субсидии в рамках государственной программы «Развитие физической культуры и спорта». Распределяются средства на строительство различных спортивных сооружений в объёме более 7,5 млрд рублей.
Речь идет о распоряжении от 14 марта 2015 года №425-р, от 19 марта 2015 года №453-р. Документы рассмотрены и одобрены на заседании Правительства Российской Федерации 12 марта 2015 года. На сайте правительства опубликованы 22 марта.
Согласно документу, субъекты СЗФО получат из федерального бюджета более 1,2 млрд рублей. В частности, на развитие спортивной инфраструктуры по месту жительства НАО выделено 20 млн рублей, Карелия получит 40,5 млн рублей, Поморье – 80 млн рублей, Вологодчина – 189 млн рублей, Мурманская область – 125 млн рублей, Новгородская – 169,8 млн рублей, Псковская – 130 млн. Самый большой транш – для Ленобласти (411 млн рублей).
Кроме того, на развитие футбола Карелия, Коми и Псковская область получат по 8,5 млн рублей, а Мурманская область – 16,8 млн рублей.
Всего по стране предусмотрено строительство 101 объекта государственной (муниципальной) собственности (18 многофункциональных комплексов, 21 специализированный комплекс для занятий различными видами спорта, 7 плавательных бассейнов, 12 крытых катков с искусственным льдом, 22 универсальных спортивных зала, 21 плоскостное сооружение), ввод в эксплуатацию которых планируется до конца 2015 года.