Спрос на новостройки Московского региона может увеличиться на 15%
В ближайшее время спрос на новостройки Московского региона может увеличиться на 15% – 20%. Основными драйверами покупательской активности в 2015 году становятся ипотека за счет господдержки и акционные предложения застройщиков в проектах в высокой степени готовности или тех, где уже есть сданные очереди. Об этом заявил руководитель аналитического центра компании ОПИН Денис Бобков.
2014 год был рекордным на рынке новостроек – по Московской области по данным Росреестра подписано более 113 000 ДДУ (+27% к 2013). На долю ипотеки пришлось 37% от общего количества сделок.
«Следствием этого стало «вымывание» спроса – квартиры в декабре покупали даже те, кто изначально планировал свою покупку в 2015-2016 году, кроме того инвесторы, которые могли бы вкладываться в проекты 2015 года на начальном этапе с целью заработать, спешили вложить средства в декабре для того, чтобы не потерять свои рублевые сбережения» – обрисовал ситуацию Бобков.
Эксперт отметил, что в результате «вымывания» спроса в декабре, его объем в начале 2015 года несколько сократился. И это произошло на фоне сокращения предложения, в том числе за счет замедления темпа выхода новых проектов. При этом цены не останавливают свой рост – даже за эти два последних месяца средняя цена по Московской области выросла на 2%. Таким образом, полагают в компании ОПИН, рост цен по итогам года составит 12-15%.
Комитет по строительству Петербурга объявил тендеры на проектирование четырех детских садов. Об этом сообщается на сайте Ростендера.
Исходя из конкурсной документации, один из детских садов построят на улице Олеко Дундича, дом 20, корпус 2, литера А. Это будет трехэтажное здание, площадью 6 тыс кв метров, рассчитанное на 220 детей.
Второе здание построят на улице Добровольцев, дом 56, корпус 3, литера А. Трехэтажное здание, площадью 4,2 тыс кв метров, будет рассчитано на 140 мест. На территории двух детских садов будет располагаться крытый бассейн, размером 7х4,5 метров. На выполнение работ выделяется 29 млн рублей. Документации должны быть разработаны до 16 декабря 2016 года. Подать заявки на участие компании могут до 9 апреля. Подведение итогов состоится 16 числа.
Еще два детских сада построят в Каменке. Исходя из конкурсной документации, первый детский сад построят в квартале 75А. Это будет трехэтажное здание, площадью 2,6 тыс кв метров, рассчитанное на 80 детей. Второе здание построят в квартале 78А. Трехэтажное здание, площадью 4,2 тыс кв метров, будет рассчитано на 140 мест.
На территории двух детских садов будет располагаться крытый бассейн, размером 7х4,5 метров. Стоимость проектирования оценивается в 21 млн рублей. Документации должны быть разработаны до 16 декабря 2016 года. Подать заявки на участие компании могут до 9 апреля. Подведение итогов состоится 16 числа.