Эксперт: Льготная ипотека вернет на рынок до 35% покупателей
Льготная ипотека под 12% годовых, утвержденная Правительством РФ, вернет на российский рынок жилой и загородной недвижимости до 35% покупателей. Об этом заявила заместитель генерального директора Управляющей компании «AVS Девелопмент» Анастасия Дударева.
«Учитывая то, что на ипотеку под 12% из федерального бюджета выделено 20 млрд рублей (что поможет выдать 400 млрд.рублей ипотечных средств), а в среднем российский рынок жилой и загородной недвижимости три последние года «ест» более триллиона заемных средств, то выделенных денег на льготную ипотеку хватит на 3-4 месяца, а не на год, на который рассчитана данная программа», - считает Анастасия Дударева.
При этом эксперт прогнозирует, что ставка в 12% годовых сохранится и после марта 2016 года.
По ее словам, в январе 2015 года ипотеку брали те, у кого были заявки по ранее одобренным ставкам. На заградительные проценты в 25% годовых, которые выставили банки, никто не решался. «В результате в среднем по России рынок жилой и загородной недвижимости в сегменте «комфорт» и «бизнес» потерял в январе-феврале 2015 года около 40% покупателей, в сегменте «эконом» - до 70% покупателей», - приводит такие цифры Анастасия Дударева.
Сбербанк России выдаст ипотеку с государственной поддержкой на приобретение квартир в жилых комплексах компании ЮИТ.
Как сообщает пресс – служба застройщика, квартиры в строящихся жилых комплексах можно приобрести в ипотеку Сбербанка по ставке 11,9% годовых в рублях. Эта ставка действует в течение всего срока кредитования: как в период строительства, так и после оформления права собственности на квартиру. 20% от стоимости квартиры - минимальный первый взнос. Кредиты предоставляются на срок до 30 лет.
Максимальная сумма кредита составляет 8 млн. рублей (для коттеджного поселка «Кюмлено» - 3 млн. рублей). Доход может быть подтвержден справкой по форме 2НДФЛ или справкой по форме банка.
В компании уточнили, что ипотекой с государственной поддержкой Сбербанка можно воспользоваться при покупке квартир в ЖК «Inkeri», «Новоорловский», «ТОЙВЕ», «Новомосковский» (корпус 3), «КИМа, 1», «Чапаева, 16», «Смольный проспект», а также в готовом коттеджном поселке «Кюмлено».