Заметного роста цен на «вторичку» пока не ожидается
В первом полугодии 2015 года заметных изменений в ценах на вторичном рынке не ожидается. Так считает генеральный директор агентства недвижимости «ДОМПЛЮСОФИС» Вячеслав Семененко.
По мнению эксперта, вторичный рынок сам по себе консервативен и не подвержен резким ценовым изменениям в национальной валюте. «К тому же большинство сделок на вторичном рынке – это скрытые формы обмена, когда покупатель одновременно покупает новую квартиру и продает имеющуюся у него в собственности недвижимость, что нивелирует ценовую динамику рынка», – добавляет он.
Кстати, согласно результатам опроса на февральской выставке «Жилищный проект», более трети потенциальных покупателей убеждены в росте цен на квартиры в готовых домах на 5-10%. Свыше 30% опрошенных риэлторов считают, что стоимость объектов на вторичном рынке останется прежней, сообщает пресс - служба выставки.
Более 20% участников анкетирования среди риэлторов заявили, что незначительный рост цен неизбежен. Примерно такое же количество опрошенных среди покупателей надеются на сохранение стоимости объектов на сегодняшнем уровне. Одинаковое количество респондентов среди профессионалов рынка и посетителей – около 20% – уверены в снижении цены готовых квартир до 10%.
В конце года «СПб Реновация» планирует получить положительное заключение экспертизы по кварталу 1-1А, на пересечении проспектов Гражданского и Непокоренных, а затем приступить к строительству.
Всего к возведению планируется 68,2 тыс. кв. м жилья, из них 7 203 кв. м получит город бесплатно для переселения граждан по программе реновации застроенных территорий, пишет bn.ru.
Ранее компания заявляла, что приступает к проектированию домов еще в четырех кварталах, застроенных жильем первых массовых серий. Всего с учетом новых кварталов общий объем жилья, выводимого компанией в 2015 году, составит около 400 тыс. кв. м. Тогда же сообщалось, что до конца 2015 года девелопер надеется получить разрешение и начать строительство в кварталах Лиговский, Красный Кирпичник, Гражданский 1-1а и Малая Охта.